Właściwość 2400 Engomi, Nikozja / 44652
Sześciopiętrowy Budynek Komercyjny W Centrum Biznesowym Egkomi.
-59%
Okazja!
Dlaczego ta nieruchomość jest sklasyfikowana jako okazja?
Nasz zespół ds. analizy danych zidentyfikował, że cena za metr kwadratowy tej nieruchomości jest znacznie niższa niż średnia cena orientacyjna w dzielnicy. Ta różnica nie jest tylko rabatem; reprezentuje unikalną okazję na rynku. Wykorzystując zaawansowane analizy, opracowaliśmy inteligentny wskaźnik, który wyróżnia nieruchomości oferujące wyjątkową wartość. Ten wskaźnik pomaga znaleźć najlepsze okazje na rynku, zapewniając, że uzyskasz więcej za swoją inwestycję.
Orientacyjna Cena w Nikozja
2,410.67 €Ta Nieruchomość
991.11 €Na Sprzedaż • Oferta
1,450,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
1463
m2
552
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
Zawierający mix w pełni i częściowo wynajętych powierzchni biurowych, z silnym dochodem z wynajmu i potencjałem wzrostu, ta nieruchomość dysponuje 627 m² w pełni wynajętych jednostek komercyjnych od piwnicy do pierwszego piętra, podczas gdy piętra 2-5 oferują 836 m² powierzchni biurowych, z których większość jest wynajęta, a jedna jednostka jest wolna. Aktualny ROI wynosi 5,45%, a potencjalny ROI osiąga 6,03%, jeśli zostanie w pełni wynajęta, wszystko w ramach przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, które pozwalają na budowę do 6 pięter, co czyni ją idealną okazją inwestycyjną.
Zrównoważony rozwój
Ocena wydajności energetycznej
Nie wymagane/ Oczekujące
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Revenda
Lokalizacja
50.05 kms
106.99 kms
1.17 kms
2.65 kms
2.73 kms
3.18 kms
3.49 kms
4.11 kms
4.18 kms
4.21 kms
4.34 kms
4.60 kms
4.75 kms
5.98 kms
6.59 kms
4.89 kms
5.11 kms
5.12 kms
5.44 kms
5.55 kms
5.82 kms
5.89 kms
6.15 kms
6.30 kms
6.84 kms
8.40 kms
9.24 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
54,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
51,200 €
Podatek od czeków
2,808 €