Właściwość 2614 Aediou, Nikozja / P-113318
Ta Działka Znajduje Się W Tętniącej życiem Dzielnicy Agios Andreas, Bardzo Blisko Serca Stolicy. Dzięki Dużej Powierzchni 733 Metrów Kwadratowych Teren Ten
Na Sprzedaż • Oferta
700,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
733
Działka
Przegląd
Opis właściwości
Ta działka znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Agios Andreas, bardzo blisko serca stolicy. Dzięki dużej powierzchni 733 metrów kwadratowych teren ten oferuje ogromną przestrzeń do zagospodarowania nieruchomości. Działka ma 23-metrowy front, zapewniający łatwy dostęp i widoczność. Działka przeznaczona jest do użytku mieszkalnego, co czyni ją idealnym miejscem dla deweloperów do budowy wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego lub kompleksu handlowego.
Strefa urbanistyczna pozwala na zagęszczenie zabudowy na poziomie 160%, stwarzając znaczną szansę na opłacalny rozwój. Zgodnie z obowiązującymi przepisami dozwolone jest maksymalnie 6 kondygnacji. Jednak ostateczną liczbę pięter i maksymalną wysokość można zmaksymalizować pod warunkiem uzyskania zgody przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę. Nieruchomość jest obecnie nieumeblowana, oferując deweloperom puste płótno do zaprojektowania zgodnie z ich wizją.
Cena wynosi 597 za metr kwadratowy do budowy, co stanowi opłacalną okazję dla potencjalnych deweloperów. Działka ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w kwitnącym mieście Nikozji, oferując potencjał znacznego zwrotu z inwestycji. Położenie, wielkość i potencjał tej działki sprawiają, że jest to bardzo pożądana nieruchomość na Otoczonym Murze Starym Mieście.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Cul de Sac
Nawierzchnia
Lokalizacja
48.47 kms
113.10 kms
0.82 kms
1.46 kms
2.00 kms
2.05 kms
2.09 kms
2.37 kms
2.69 kms
2.92 kms
3.03 kms
3.57 kms
3.75 kms
3.96 kms
5.95 kms
0.82 kms
1.46 kms
2.00 kms
2.05 kms
2.09 kms
2.37 kms
2.69 kms
2.92 kms
3.03 kms
3.57 kms
3.75 kms
3.96 kms
5.95 kms
48.47 kms
113.10 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
24,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
21,200 €
Podatek od czeków
1,308 €