Właściwość 2614 Aediou, Nikozja / P-113318

Ta działka znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Agios Andreas, bardzo blisko serca stolicy. Dzięki dużej powierzchni 733 metrów kwadratowych teren ten oferuje ogromną przestrzeń do zagospodarowania nieruchomości. Działka ma 23-metrowy front, zapewniający łatwy dostęp i widoczność. Działka przeznaczona jest do użytku mieszkalnego, co czyni ją idealnym miejscem dla deweloperów do budowy wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego lub kompleksu handlowego.

Strefa urbanistyczna pozwala na zagęszczenie zabudowy na poziomie 160%, stwarzając znaczną szansę na opłacalny rozwój. Zgodnie z obowiązującymi przepisami dozwolone jest maksymalnie 6 kondygnacji. Jednak ostateczną liczbę pięter i maksymalną wysokość można zmaksymalizować pod warunkiem uzyskania zgody przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę. Nieruchomość jest obecnie nieumeblowana, oferując deweloperom puste płótno do zaprojektowania zgodnie z ich wizją.

Cena wynosi 597 za metr kwadratowy do budowy, co stanowi opłacalną okazję dla potencjalnych deweloperów. Działka ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w kwitnącym mieście Nikozji, oferując potencjał znacznego zwrotu z inwestycji. Położenie, wielkość i potencjał tej działki sprawiają, że jest to bardzo pożądana nieruchomość na Otoczonym Murze Starym Mieście.