Certyfikaty charakterystyki energetycznej (EPC) na Cyprze nieruchomości

v

Przez viotopo News
Certyfikaty charakterystyki energetycznej (EPC) na Cyprze nieruchomości

Energia ma fundamentalne znaczenie dla naszego życia. A zwłaszcza dla prawidłowego funkcjonowania naszych domów. Obecnie cypryjski przemysł nieruchomości uważa znaczenie zmniejszenia zużycia energii w oparciu o szeroki zakres środków. Wśród nich znajdują się wykorzystanie energii odnawialnej podczas budowy budynku, domu lub willi. W tym kontekście rynek nieruchomości w coraz większym stopniu angażuje się w działania pozwalające na redukcję emisji gazów cieplarnianych. I jest fakt, że musimy wziąć pod uwagę: w Unii Europejskiej zużycie energii przez budynki stanowi ponad 40% całkowitego zużycia energii.

Dziś doskonały agent nieruchomości jest przeszkolony i informowany o wszystkim, co wiąże się z efektywnym zarządzaniem energią. I w ten sposób rynek cypryjski rozwija się w tempie możliwości inwestycyjnych, oferując osobom zainteresowanym nieruchomościami na sprzedaż najlepsze informacje.

Prawo

Prawo jest oczywiste i ma ustaloną klasyfikację budynków. Klasyfikacja ta pokazuje efektywność zużycia energii elektrycznej w skali. I jest to związane z oddziaływaniem na środowisko. Więc, co to jest mierzone? Wpływ na środowisko i jego ocena w odniesieniu do uwalniania dwutlenku węgla do środowiska.

Od 2010 roku na Cyprze obowiązkowe jest przedstawienie certyfikatów charakterystyki energetycznej (EPC). Rozporządzenie to przyznaje różne kwalifikacje, w zależności od roku, w którym budowano nieruchomości. Właściciele nieruchomości na Cyprze są odpowiedzialni za miejsce zamieszkania (lub wynajem), a jednocześnie podlegają karze, jeśli nie przedstawią powyższego certyfikatu.

W tym kontekście obowiązkiem licencjonowanych agentów nieruchomości jest sprawdzenie, czy przepisy te są przestrzegane. Jeśli tego nie zrobią, mogą zostać ukarane grzywną do 30 000€. W każdym razie istotne jest, aby wiedzieć, z jakiego roku pochodzi każda nieruchomość i w jaki sposób musi ona spełniać wyżej wymienione wymagania. W ten sposób promowane jest, aby licencjonowana nieruchomość uzyskała odpowiednią EPC przy sprzedaży nieruchomości. Warto zauważyć, że domy, wille lub apartamenty o zadaszonej powierzchni mniejszej niż 50 m2 są zwolnione z płacenia tego podatku.

Wydajność

Aby przestrzegać proponowanych przepisów, należy przesłać odpowiednie informacje na temat nieruchomości: plany, mapy i inne podobne szczegóły. Proces ten obejmuje sto kontroli, które później pozwalają nam dojść do ostatecznej oceny. Równanie jest tak złożone, że dostarcza danych, które mają związek z wiekiem domu, rodzajem konstrukcji, systemem obudowy, oświetleniem, chłodzeniem, ogrzewaniem i kilkoma innymi. Zabieg trwa kilka dni; może nawet osiągnąć tydzień.

Jak już powiedzieliśmy, wydajność energetyczna nieruchomości jest kluczem do ochrony środowiska. Być może w perspektywie krótkoterminowej postęp nie jest widoczny, ale chodzi o długoterminową projekcję. Równocześnie ważne jest przeprowadzenie odpowiedniego nadzoru i utrzymania, co pozwala na utrzymanie standardów ustalonych przez władze rządowe.

Wszystkie działania są podsumowane w dokumencie zwanym certyfikatem charakterystyki energetycznej. Albo dla całego budynku, albo tylko dla mieszkania. To samo dzieje się z domem, willą lub nieruchomościami komercyjnymi. Na razie celem jest to, że od 2021 roku wszystkie budynki będą praktycznie zerową energią. Poprzez program subsydiowania dążymy do tego, aby nowi twórcy znaczących inwestycji kontemplowali wszystkie ustalone przepisy.

Krótko mówiąc, zalecenia polegają na wprowadzeniu niezbędnych ulepszeń. Należy pamiętać, że stare właściwości lub luksusowe właściwości będą wymagały szczególnej uwagi. Ale wszystko na końcu drogi musi spełniać tylko jedno: obowiązujące przepisy.

Certyfikat

EPC jest ważny przez dziesięć lat i kosztuje 2,50 euro za metr kwadratowy. W każdym przypadku ocena technika może mieć wpływ na ostateczne rozpatrzenie wartości certyfikatu. Ważne jest, aby wiedzieć, że na razie musimy budować na podstawie tego zatwierdzenia. Nie chodzi tylko o przestrzeganie prawa; chodzi o świadomość, że wszyscy chcemy zachować planetę i żyć w lepszym świecie.

Zaloguj się lub zarejestruj, aby ocenić ten nowy.

reklama