iKupujący i możliwości inwestycyjne: co to jest i jak działa

v

Przez viotopo News
iKupujący i możliwości inwestycyjne: co to jest i jak działa

Sprzedaż nieruchomości może być bardzo uciążliwym działaniem. I to jest prawda. Wymaga unikalnych predyspozycji, czasu i energii w szerokim zakresie nieuniknionych poprzednich kroków. Krótkimi słowami, musisz być gotowy na zakup nieruchomości. (Przeczytaj artykuł Dlaczego kupując dom każdy marzy?) W tym kontekście, online platformy nieruchomości są doskonałym rozwiązaniem: tzw iBuyer. Co to jest iBuyer? Krótko mówiąc, jest to nowatorska metoda, która jest coraz bardziej popularna na rynku nieruchomości odsprzedaży na całym świecie. Prosty, zwinny i szybki sposób, który jest tutaj, aby pozostać na rynku nieruchomości.

Zanim zajmiesz się tym tematem, dobrze jest wiedzieć, że wiele osób niechętnie do tych nowych modeli marketingowych. Wolą robić rzeczy po starym. Być może udając się do tradycyjnej nieruchomości z biurami w Nikozji lub jakimkolwiek innym mieście na Cyprze i kontaktować się twarzą w twarz z agentem nieruchomości.

Co to jest iBuyer?

Kiedy mówimy o iBuyer, mamy na myśli licencjonowanego agenta nieruchomości (agencję nieruchomości) z możliwością zakupu nieruchomości online niemal automatycznie. Po zakupie ta firma go sprzedaje. iKupujący wykonuje serię analiz technicznych nieruchomości na sprzedaż, a następnie określa ich wartość, cenę sprzedaży oraz zyski uzyskane z tej operacji.

Jak działa ten model biznesowy?

Jest to stosunkowo nowy model biznesowy, który jest również obecny na rynku Cypru online. iKupujący otwarcie wspiera wszechświat nieruchomości komercyjnych, pozwalając każdemu, z dowolnego miejsca, na wystawienie ich własności, a następnie sprzedaż. Jak już omówiliśmy w innych publikacjach, cypryjski rynek nieruchomości stale dostosowuje się do nowych trendów na rynku nieruchomości.

Na razie ważne jest, aby wiedzieć, czy system jest odpowiedni dla każdego typu klienta. Jednocześnie nieruchomość na Cyprze jest pod wieloma względami nieco przestarzała, a niektórzy klienci potrzebują czasu, aby dostosować się do nowych trendów. Na razie istnieje „krok po kroku”, który warto przejść.

1. Właściciel nieruchomości kontaktuje się z firmą iBuyer.
2. Firma wysyła ofertę do zainteresowanej strony.
3. Właściciel decyduje, czy akceptuje ofertę.
4. Jeśli istnieje umowa co do ceny, kupujący przeprowadzi inspekcję domową.
5. Strony decydują o ostatecznej cenie, w tym podatkach.

Każda firma, która świadczy tę usługę, oferuje szeroki wachlarz korzyści. Należy zauważyć, że starają się zaoferować spersonalizowaną i wysokiej jakości usługę. Jeśli istnieje wspólny punkt: analiza danych z branży nieruchomości jest podobna dla wszystkich licencjonowanych agentów nieruchomości, którzy świadczą tę usługę.

Korzyści

1. Daje przewidywalność rynkowi.
2. Koszty rynku konwencjonalnego są oszczędzane.
3. Po zaakceptowaniu ceny należy przejść do wystąpienia zakupu.
4. Terminy transakcji są wyraźnie określone.
5. Proces jest szybszy niż w innych przypadkach zakupu nieruchomości.

Kim są idealni klienci dla tego systemu? Niewątpliwie wszyscy, którzy starają się przeprowadzić przejrzysty i szybki proces. Rzeczywiście, majątek na Cyprze jest w drodze do tego typu operacji. Ponadto uważamy, że bardziej znaczące inwestycje zostaną dokonane w ten system, w tym luksusowe właściwości. Wreszcie, jest to również doskonałe narzędzie dla wszystkich zachęcanych przez zaawansowane oferty technologiczne, zwłaszcza w dziedzinie nieruchomości. Podążając za tymi trendami, w Viotopo stawiamy na świadczenie coraz lepszych usług naszym klientom, zarówno kupującym, jak i sprzedającym.

Jakie są wady kupującego?

Dobrze wiedzieć, że ten system nie jest dla wszystkich. Dzieje się tak, gdy zdarzają się sytuacje emocjonalne z właściwościami. Dlaczego? Niezwykle proste: emocjonalna więź z domem lub mieszkaniem generuje zniekształcenie ceny. Zakłócenie to powoduje, że wycena jest nieprawidłowa, z logiczną konsekwencją, że jedna ze stron przerwie transakcję.

Z drugiej strony platformy iBuyer nie są niezawodne, więc dobrze jest wiedzieć, czy aplikacja, z której korzystamy, jest godna zaufania. W tym sensie dobrze jest potwierdzić, że nie stoimy w obliczu oszustwa. Dlatego musimy znaleźć walidacje, które platforma tych cech zwykle ma w Internecie.

Na koniec chcemy dodać fakt, który nie jest drobny: nie wszystkie firmy iBuyers działają globalnie. Są miasta na świecie, które nadal nie mają tej usługi. W każdym razie, jest tu, by zostać. Podobnie jak giełda ma automatyczne systemy do wyceny akcji, to samo dzieje się z rynkiem nieruchomości. Niewątpliwie mamy do czynienia z zmianą paradygmatu, która rozwija się z pełną prędkością.

Zaloguj się lub zarejestruj, aby ocenić ten nowy.

reklama