Cypr Nieruchomości Aktualności/Insights

Jesteśmy w czasach zmian. Bez wątpienia 2020 będzie oznaczało przed i po w naszym życiu. Pandemia Covid-19 przyniosła wiele wyzwań we wszystkich dziedzinach: kulturach, ekonomicznych i społecznych.

Z ekonomicznego punktu widzenia, a zwłaszcza w świecie nieruchomości, inwestycje mutują w bardzo szczególny sposób. A to oznacza, że mamy do czynienia z nowymi możliwościami inwestycyjnymi.

Zakup nieruchomości zawsze był odpowiednim mechanizmem oszczędnościowym. A to dzieje się na całym świecie. Dzięki pandemii wśród nas, ten system oszczędzania korzysta obecnie z wyjątkowej możliwości: możliwości nabycia nieruchomości po cenie znacznie niższej niż cena rynkowa. Dlaczego tak się dzieje? Wiele osób lub firm musiało sprzedać swoje nieruchomości, aby zaspokoić wydatki i płatności. Niewątpliwie spowodowało to nadpodaż właściwości i pojawienie się okazji dla wielu.

Zakup nieruchomości wymaga podstawowego punktu wyjścia: zaoszczędzone pieniądze. Ogólnie rzecz biorąc, i jak twierdzi wielu specjalistów, komponent do zakupu nieruchomości składa się w następujący sposób:

- Całkowity budżet wartości nieruchomości.

- Procent ceny, której bank nie finansuje, oraz między 10% a 15% jest przeznaczony jako koszty operacji.

Konieczne jest podkreślenie, że jeśli myślisz o nabyciu domu, mieszkania lub nieruchomości, musisz działać realistycznie, ustalając priorytety wszystkiego, co potrzebne do rozpoczęcia operacji.

- Na razie pierwszym krokiem jest pozbycie się tych niespłaconych długów: obejmuje to kredyty w banku i płatności kartami kredytowymi.

- Należy przewidzieć bardziej znaczące źródło dochodu. Prognoza ta jest znacząca podczas przeprowadzania przyszłej analizy finansowej. Ważne jest również zmniejszenie niepotrzebnych wydatków.

- Zamówienie konsumpcji gastronomicznej: kiedy trzeba oszczędzać, odkładanie posiłków w restauracji lub zamawianie dostawy to doskonały sposób na zaoszczędzenie. Niewątpliwie wszystko to określi dobry czas, aby zacząć gotować więcej w domu, pozostawiając mniej niż zwykle.

- Dobrze jest mieć trochę pieniędzy wcześniej zapisane, nawet jeśli wydaje się zbędne. Również dostosować pod względem kosztów usług: zużycie energii elektrycznej, zużycie gazu, telewizja satelitarna, między innymi.

- Usuwanie subskrypcji niepriorytetowych: obejmuje czasopisma, aplikacje telefoniczne, telewizję satelitarną i podobne.

- Zorganizuj konkretny rachunek bankowy dla operacji, które wiążą się z zakupem materiałów budowlanych i wszystkich tych elementów niezbędnych w naszej inwestycji w nieruchomości. Albo jeśli budujemy od zera, albo będziemy musieli wykonać części zamienne.

- Jeśli ubiegasz się o kredyt hipoteczny, ważne jest, aby nie mieć niespłaconych kredytów lub nie mieć długów. Banki zawsze rozważają tę kwestię przed pożyczeniem pieniędzy.

- Eksperci sugerują, że musisz zaoszczędzić co najmniej 20% miesięcznego dochodu. Logicznie rzecz biorąc, planuje się, że miesięczna płatność odpowiada wszystkim członkom rodziny, zwłaszcza ojcu i matce w przypadku małżeństwa.

Na razie są to główne aspekty, które należy rozważyć oszczędność pieniędzy przed zakupem domu. W międzyczasie wie, że dziś rynek nieruchomości oferuje wiele możliwości. Jeśli jesteś wśród tych, którzy nie cierpieli ekonomicznie i znacząco podczas pandemii, niewątpliwie stoisz przed scenariuszem dobrych możliwości inwestycyjnych.