Nieruchomości: o to, ile pieniędzy naprawdę trzeba kupić swój pierwszy dom

Kupuję pierwszy dom: marzenie wielu. Najbardziej krytyczną decyzję podejmuje zazwyczaj osoba lub rodzina poszukująca możliwości inwestycyjnych na rynku cypryjskim. Zakup nieruchomości na Cyprze to doskonała opcja. W ostatnich latach mityczna wyspa na Morzu Śródziemnym stała się miejscem docelowym par excellence dla najlepszych inwestycji w nieruchomości.

Istnieje wiele miejsc, w których można dokonywać doskonałych inwestycji, niezależnie od kieszeni zainteresowanych stron. Paphos, Limassol, Nikozja i Ayia Napa to jedne z najlepszych opcji dla zainteresowanych osób. Najważniejszą rzeczą przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości na Cyprze jest zaoszczędzenie wystarczającej ilości pieniędzy na zaliczkę. W każdym razie nie jest to jedyna rzecz, której będziesz potrzebować pod względem zasobów: zakup domu wiąże się z wieloma powiązanymi kosztami.

Kwota zawsze kończy się bardziej znacząca niż można sobie wyobrazić. Istnieje szeroki zakres cen, podatków i wydatków, które są nieuniknione. Na razie, według znanego agenta nieruchomości z biurem w Nikozji, zakup pierwszego domu jest zwykle najtańszy. Kupujący po raz pierwszy nie są tak zarozumiały, jak ci, którzy chcą kupić swój drugi lub trzeci dom i wiedzą, jak wziąć udział w rynku nieruchomości odsprzedaży.

W tym zakup wysokiej jakości luksusowych właściwości. I to właśnie tam na Cyprze rynek nieruchomości oferuje kilka doskonałych możliwości dla inwestorów po raz pierwszy. Ale nie chodzi tylko o wybór pięknego domu przy pomocy licencjonowanej nieruchomości. Zakup na rynku nieruchomości ma decydujący moment i ma związek z kosztami zamknięcia zakupu nieruchomości.

Istnieje wiele różnych kosztów, które są często pomijane. Na razie kluczowe znaczenie ma zarezerwowanie sumy pieniędzy na pokrycie tych wydatków w branży nieruchomości. I to nie jest tylko niewielka ilość pieniędzy - rozważ zaoszczędzenie kilku tysięcy dolarów na pokrycie tych wydatków. Stawki kredytów hipotecznych

Ze względu na płynność, jaką mają światowe centra finansowe z powodu pandemii Covid-19, stopy kredytów hipotecznych są na najniższych wartościach historycznych. W każdym razie, można uzyskać dostęp do niskiej stawki w oparciu o wynik kredytowy. Poza tym, każdy bank ma swoje kryteria udzielania pożyczek. Dobrze jest wiedzieć, że istnieją różne rodzaje kredytów.

Z jednej strony mamy tradycyjne kredyty hipoteczne, ze stałą oprocentowaniem do 30 lat. Istnieją również kredyty hipoteczne z prędkością, która dostosowuje się do inflacji, która oferuje niższe płatności zaliczkowe, które z czasem rosną. Istnieją również określone sektory społeczeństwa, które mogą uzyskać dostęp do unikalnych korzyści w momencie udzielenia pożyczki. Wśród nich są członkowie wojska i emerytów, którzy mają pewne zalety przy inwestowaniu w nieruchomości na Cyprze.

Na razie ważne jest dokonanie wstępnej oceny nieruchomości na sprzedaż. Ponadto, z naszą możliwością dostępu do kredytu, jeśli to konieczne. A jeśli zrobimy to z pomocą licencjonowanych agentów nieruchomości, będzie o wiele lepiej. Początkowy depozyt

Początkowy depozyt będzie taki, który powstaje bezpośrednio z funduszy, które mamy dostępne, jeśli złożyłeś wniosek o pożyczkę. Reszta wartości nieruchomości, którą kupimy, zostanie wypłacona w dłuższej perspektywie z hipoteką, którą zamówimy w banku. Dobrze wiedzieć, że im więcej płacimy z góry, tym niższa będzie wartość kredytu hipotecznego z czasem. Nawet banki oferują kompleksowe korzyści tym, którzy podejmują bardziej znaczący wysiłek jako zaliczka.

Jednak nie jest dobrze wydawać wszystkie oszczędności na zaliczkę. Zawsze należy zachować rezerwę na imponderable wydatków i sytuacji. Koszty zamknięcia Wreszcie mamy koszty zamknięcia, w tym wiele podatków i opłat, które należy uiścić, aby zakończyć operację.

Należą do nich opłaty aplikacyjne, opłaty adwokackiej, ocena kapitału domu banku, depozyt depozytowy, opłaty żądania raportu kredytowego, różne rodzaje ubezpieczeń i podatki. Zazwyczaj wydatki te wynoszą do 5% kosztów. Ważne jest, aby wiedzieć wszystko, z czym mamy do czynienia przy zakupie nieruchomości. Znaczące inwestycje oznaczają wyższe wydatki, ale jednocześnie wyższe zyski w przyszłości.

Wiemy, na czym stoimy, jakie są nasze oszczędności i zakres naszych zasobów przy inwestowaniu w nieruchomość. To jedyny sposób, w jaki musimy podejmować dobre decyzje na rynku nieruchomości.