Prawa stojące za budową na terenach rolnych

Gospodarka Cypru jest w dużym stopniu uzależniona od rolnictwa i usług rządowych, które zatrudniają około połowę siły roboczej. W rolnictwie cypryjskim głównymi uprawami są warzywa (zwłaszcza ziemniaki), warzywa, pszenica, jęczmień, winorośl, oliwki, cytrusy, warzywa i różne owoce, które stanowią 25 procent eksportu. Terytorium Cypryjskie dzieli się na cztery regiony, z których najbardziej rolniczo produktywne znajdują się na obszarach przybrzeżnych, ponieważ koncentrują one większość nawadnianych gruntów i produkcji zorientowanych na rynek. Wykorzystanie gruntów jest stosunkowo wysokie.

Gospodarczo produktywne grunty (uprawiane lub zalesione) stanowią ponad 50% całkowitej powierzchni. Uprawy omijają obszary górskie i koncentrują się na urodzajnej centralnej równinie Messaorii, utworzonej przez bogate alluwium, gdzie możliwe jest nawadnianie. Winogron jest charakterystyczną rośliną wyspy, głównie na południowych zboczach. Otrzymuje się doskonałe białe wino, a winogrona, świeże lub rodzynki, stanowią dla niego kolejne bogactwo.

Drzewo oliwne, inna typowo śródziemnomorska roślina, zajmuje jeszcze więcej rozbudowy i pozwala na uzyskanie oliwy, jednego z produktów eksportowych. Podobnie jak w prawie wszystkich krajach śródziemnomorskich, las nie zajmuje dużych obszarów, osiągając 18% powierzchni. „Maquis” jest jednym z charakterystycznych drzew znalezionych na wyspie. To samo dzieje się z drzewem chleba świętojańskiego, które rośnie spontanicznie w różnych miejscach.

Nastąpiły ostatnio zmiany w sposobie wykorzystania rozszerzenia rolnictwa na Cyprze do rozwoju nieruchomości w tym kontekście.

Według badań, które dzielimy w tym artykule, muszą być spełnione pewne warunki, aby zbudować na gruntach rolnych:

• - Działka nie powinna znajdować się więcej niż 500 metrów od terenu budowy.
• - Paczka musi być własnością przed 4 listopada 2016 r., chyba że jest to prezent dla rodziny jako dziedziczenie.
• - Działka musi być przymocowana do drogi dojazdowej, bez wyjątków.
• - Po wybudowaniu nieruchomości nie można jej sprzedać przez co najmniej dziesięć lat, chyba że jest to dziedziczenie.
• - Możesz zbudować tylko stałego mieszkańca, który nie posiada jeszcze nieruchomości na Cyprze.
• - Musisz uzyskać pozwolenie od władz wodnych korespondentów.
• - Maksymalne pokrycie nie może przekraczać 240 metrów kwadratowych, w tym tarasów.
• Całkowita wielkość piwnicy wyniesie 30 metrów kwadratowych.
• - Ślad nie powinien być większy niż 20%, w tym patio, tarasy, szalony chodnik, parking i tym podobne.
• - Można zbudować tylko jeden dom rodzinny: pary małżeńskie z dziećmi lub bez nich lub dorosłych mieszkających z rodzicami.
• - 20% przedsiębiorstwa musi być przypisane jako zielona strefa.
• Krótko mówiąc, nabywcy gruntów rolnych na Cyprze nie będą mogli budować, chyba że powyższy warunek zostanie spełniony.
• Jeżeli grunt może być wykorzystywany wyłącznie do celów rolniczych, wpłynie to na wartość i kto prawdopodobnie chce ją kupić.
• W ten sposób Urząd Ziemi musi teraz ponownie wycenić wszystkie ziemie rolne dotknięte nowymi przepisami.