塞浦路斯的房地产:带家具或未家具的租赁?

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由 viotopo News
塞浦路斯的房地产:带家具或未家具的租赁?

在房地产行业,有很多投资机会。但这并不总是关于购买。对于许多人来说,豪华房产的长期租赁决定是一项很好的投资。塞浦路斯市场提供广泛的出租选择。当与房地产经纪人进行搜索和咨询时,问题就会出现:带家具的租赁还是没有家具的租赁更好?

辩论始终存在,有各种各样的选择。许多人认为,租用带家具或半家具的房产有许多好处。这意味着租金更高。但是也有缺点需要注意。

持牌房地产是帮助我们在租赁时评估利弊的合适人选。在这篇文章中,我们将讨论根据有关方面的说法,哪些是最佳选择。

首先,让我们知道,家具的公寓配备了舒适生活所需的家具。重要的是要知道,它们的价值将比没有它们的人更高。这是因为房屋里的家具出租的逻辑贬值。

现在:将家具与家具齐全区分至关重要。为什么?只是因为家具齐全的家具为移动的人提供了各种各样的东西,他们不应该购买任何其他东西来舒适地生活。

租户必须进入他的新家,找到生活所需的一切:卧室、浴室、客厅和厨房,所有这些都必须完整。

塞浦路斯的房地产对于那些想以这种方式出租的人来说,有很多机会。例如,有些人不想投资于房地产,而倾向于把重要投资集中在股市上。通过这种方式,他们生活在高质量的房地产中,同时投资股票和其他业务选择。

回到带家具的房产,很高兴知道他们必须有一间带沙发、扶手椅、书架、桌子和灯具的客厅。用餐室应该有一张大桌椅。卧室应该有一张或两张床、带各自灯具的床头桌、一张桌子、液晶屏和其他便利设施。此外,房子里的所有这些房间都必须有窗帘、灯和它们的斑点。浴室也必须是完整的:有浴帘、垫子、垃圾桶、浴室的家具和货架。至于厨房,厨房必须设备齐全,包括所有电器。

对于塞浦路斯房地产经纪人来说,半家具的公寓包括一个只提供一些基本家具的房产:床、扶手椅和一些小物品。

那么,租用带家具的房产有什么好处?

对于初学者来说,许多租客发现租赁带家具的房产有显著优势,因为他们不必去购买家具和电器。价格差异因城市而异。塞浦路斯房地产市场提供了广泛的机会。例如,尼科西亚有办公室出售房产转而出租公寓和带家具的房屋,因为他们认为这是一项非常有利可图的投资。他们知道房地产市场上有各种口味的客户。

无论如何,租赁时间对于了解这是否是一个好的决定至关重要。发现带家具的公寓的租金比没有家具的公寓多出 40% 并不罕见。
对于设施齐全的公寓,押金较高。这样,业主可以承担必须更换或维修家具的费用。

谁选择带家具的公寓?当转售房地产不是最佳选择时,持牌房地产经纪人专注于能够负担得起带家具的公寓或房屋的租户:年轻专业人士、年轻家庭、学生或专注于房地产以外的投资的人。

租用带家具的房产的三个缺点

在进行分析之后,我们必须考虑缺点,因为缺点存在。其中,我们可以找到以下内容:

损坏的可能性增加:租用家具齐全的房产时,家具维修和更换会增加。家具已磨损,业主必须计划更换和维修。

更高的营业额:租用带家具房产的人往往会签订短期合同,特别是年轻专业人士、单身人士、学生和年轻家庭。

存储成本:虽然似乎没有必要,但有些租户希望将他们的一些家具整合到带家具的房产中。这迫使业主将家具迁移到其他地方,即使这也可能产生意外的成本。

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