Propriété à Chypre : location meublée ou non meublée ?

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Par viotopo News
Propriété à Chypre : location meublée ou non meublée ?

Dans l'industrie immobilière, il y a beaucoup de possibilités d'investissement. Mais il ne s'agit pas toujours d'acheter. Pour beaucoup, une décision de location à long terme pour des propriétés luxueuses est un excellent investissement. Le marché chypriote offre une large gamme d'excellentes options de location. Et lors de la recherche et de la consultation d'un agent immobilier, la question se pose : une location meublée ou non meublée est-elle meilleure ?

Le débat est toujours présent, et il y a une grande variété d'options. Beaucoup soutiennent qu'il y a de nombreux avantages à la location d'une propriété meublée ou semi-meublée. Cela implique un loyer encore plus élevé. Mais il y a aussi des inconvénients à prendre en compte.

Les biens immobiliers sous licence sont les bonnes personnes pour nous aider à évaluer les avantages et les inconvénients lors de la location. Dans ce post, nous discuterons quelles sont les meilleures alternatives selon les revendications des parties intéressées.

Tout d'abord, laissez-nous savoir qu'un appartement meublé a le mobilier nécessaire pour vivre confortablement. Il est essentiel de savoir qu'ils auront une valeur supérieure à celle qui n'en a pas. Cela est dû à la dépréciation logique que les meubles de la maison auront à louer.

Maintenant : il est vital de distinguer meublé de entièrement meublé. Pourquoi ? Tout simplement parce qu'un entièrement meublé offre une large gamme de choses à ceux qui bougent, ils ne devraient pas acheter quoi que ce soit d'autre pour vivre confortablement.

Un locataire doit entrer dans sa nouvelle maison et trouver tout le nécessaire pour vivre : chambres, salles de bains, salon et cuisines, tous doivent être complets.

Propriété à Chypre a beaucoup de possibilités pour ceux qui veulent louer de cette façon. Il arrive souvent que certaines personnes ne veulent pas investir dans une propriété et préfèrent que leur investissement important soit concentré sur le marché boursier, par exemple. De cette façon, ils vivent dans une propriété de haute qualité tout en investissant dans des actions et d'autres alternatives commerciales.

En revenant aux propriétés meublées, il est bon de savoir qu'ils doivent avoir un salon avec un canapé, des fauteuils, des étagères, des tables et des lampes. La salle à manger devrait avoir une grande table et des chaises. Une chambre doit avoir un ou deux lits, tables de nuit avec leurs lampes respectives, un bureau, un écran LCD et d'autres équipements. En outre, toutes ces pièces de la maison doivent avoir des rideaux, des lumières et leurs taches. Une salle de bain doit également être complète : avoir un rideau de douche, le tapis, une poubelle, le mobilier d'une salle de bain et des étagères. Quant à la cuisine, elle doit être entièrement équipée, y compris tous les appareils.

Pour un agent immobilier chypriote, un appartement semi-meublé se compose d'une propriété qui ne propose que quelques meubles de base : un lit, un fauteuil et quelques objets mineurs.

Alors, quels sont les avantages de la location d'une propriété meublée ?

De nombreux locataires trouvent un avantage significatif dans la location d'une propriété meublée, pour commencer, car ils n'ont pas à aller faire du shopping pour les meubles et les appareils électroménagers. La différence de prix varie en fonction de la ville. Le marché immobilier chypriote offre un large éventail d'opportunités. Par exemple, il y a des bureaux à Nicosie avec des propriétés à vendre qui se tournent vers la location d'appartements et de maisons meublées, car ils trouvent qu'il s'agit d'un investissement très rentable. Et ils savent qu'il y a des clients de tous les goûts sur le marché immobilier.

Dans tous les cas, le temps de location sera vital pour savoir si c'est une bonne décision ou non. Il n'est pas rare de constater qu'un appartement meublé loue jusqu'à 40% de plus qu'un appartement non meublé.
Le dépôt de garantie est plus élevé pour les appartements entièrement meublés. Avec cela, le propriétaire peut couvrir les coûts liés au remplacement ou à la réparation des meubles.

Qui choisit des appartements meublés ? Lorsque les propriétés de revente ne sont pas la meilleure option, les agents immobiliers agréés se concentrent sur les locataires qui peuvent se payer des appartements ou des maisons meublés : jeunes professionnels, jeunes familles, étudiants ou personnes qui se concentrent sur des investissements autres que l'immobilier.

Trois inconvénients de la location de biens meublés

Après l'analyse est effectuée, nous devons considérer les inconvénients car les inconvénients existent. Parmi eux, nous pouvons trouver ce qui suit :

Augmentation du potentiel de dommages : la réparation et le remplacement des meubles augmentent lors de la location d'une propriété entièrement meublée. Les meubles s'épuisent et les propriétaires doivent planifier leur remplacement et leur réparation.

Taux de roulement plus élevé : ceux qui louent une propriété meublée ont tendance à conclure des contrats à court terme, en particulier les jeunes professionnels, les célibataires, les étudiants et les jeunes familles.

Coûts de stockage : Bien que cela semble inutile, certains locataires veulent incorporer une partie de leurs meubles dans une propriété meublée. Cela oblige le propriétaire à déplacer des meubles ailleurs, et même cela peut générer un coût imprévu.

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