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去哪里寻找塞浦路斯最好的房产投资机会

为什么这些房产被视为值得关注的投资机会

对于寻找稳健投资机会的买家来说，塞浦路斯仍然是极具吸引力的房地产市场之一。如今，能否找到一套真正划算的房产，靠的已经不是运气，而是你是否了解每个区域的定价方式。

在利马索尔、帕福斯、拉纳卡和尼科西亚这样的城市里，即使在同一个区域内，房价也可能有明显差异。关键不只是你买什么，而是这套房产与周边类似房源相比，每平方米价格和整体价值是否更合理。

在 Viotopo，你不只是浏览房源，还可以更清楚地发现那些真正值得关注的机会：

比较塞浦路斯不同地区的房价在做决定前先了解每平方米价格找出价格低于所在区域常见范围的房源

市场价格基准（€/平方米分析）

这里展示的房产之所以会被重点列出，是因为它们的每平方米价格低于同一区域通常看到的水平。

这一判断并不是凭感觉，而是将每一套房源与真实市场数据进行比较，包括塞浦路斯不同地区的参考价格区间和平均每平方米价格。把房产放在这样的背景下去看，你就能更清楚地判断它的定价是高于市场、接近市场，还是低于市场。

当一套房产的价格低于附近类似房源时，它往往意味着更好的入场机会，并且未来可能拥有更好的转售空间或租金回报。

当然，价格低并不一定就代表完美投资，但它能让你更直接、更实际地把注意力放在那些数字更合理的房产上。

基于各地区最新房源和市场数据

利马索尔 4,571.25 /m²

帕福斯 3,828.69 /m²

拉纳卡 3,043.29 /m²

法马古斯塔 2,775.03 /m²

尼科西亚 2,410.67 /m²

不限帕福斯拉纳卡利马索尔尼科西亚法马古斯塔

54.0% below district reference

平房在售

曼德里亚

价格 250,000

Property €/m² 2,083 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

曼德里亚迷人的两卧室独立住宅。

2 卧室 2 浴室 120 m² 1,073 m²

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曼德里亚利马索尔

54.0% below district reference

住宅在售

Prodromi

价格 290,000

Property €/m² 1,747 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

现代三卧室公寓，位于宁静的地区。

3 卧室 2 浴室 166 m²

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Prodromi 帕福斯

54.0% below district reference

独立屋在售

Kiti

价格 350,000

Property €/m² 1,411 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Kiti独立住宅，248 m2，288 m2地块，4卧室。

248 m² 288 m²

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54.0% below district reference

独立屋在售

Lakatamia

价格 350,000

Property €/m² 1,111 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Spacious 315 m2 detached house in Lakatamia with a 90 m2 basement apartment.

315 m²

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Lakatamia 尼科西亚

54.0% below district reference

住宅在售

Lakatamia

价格 350,000

Property €/m² 1,111 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Lakatamia的宽敞6卧室住宅，配备太阳能热水器、空调和停车位。

6 卧室 2 浴室 315 m²

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Lakatamia 尼科西亚

54.0% below district reference

别墅在售

Frenaros

价格 350,000

Property €/m² 1,282 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

位于 Vrysoulles 村的宽敞四卧室别墅，拥有所有权。

4 卧室 3 浴室 273 m² 531 m²

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Frenaros 法马古斯塔

54.0% below district reference

住宅在售

利马索尔

价格 350,000

Property €/m² 2,108 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

新兴地区有连接码头和港口的新道路。

3 卧室 1 浴室 166 m²

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54.0% below district reference

平房在售

Philousa Khrysokhous

价格 355,000

Property €/m² 1,775 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Polis Chrysochous 附近 Filousa Village 待售三居室别墅

3 卧室 3 浴室 200 m² 640 m²

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Philousa Khrysokhous 帕福斯

54.0% below district reference

别墅在售

帕福斯

价格 365,000

Property €/m² 1,746 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

斯特龙比的独立别墅，带私人游泳池。

3 卧室 3 浴室 209 m² 687 m²

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54.0% below district reference

平房在售

Kolossi

价格 495,000

Property €/m² 2,089 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

宽敞的独立住宅，配备现代设施。

5 卧室 3 浴室 237 m² 240 m²

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Kolossi 利马索尔

54.0% below district reference

独立屋在售

利马索尔

价格 500,000

Property €/m² 2,083 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

位于利马索尔尤波利的新住宅区，配备现代化设施。

3 卧室 1 浴室 240 m² 170 m²

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54.0% below district reference

别墅在售

Anafotia

价格 595,000

Property €/m² 1,413 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Two-level villa in Anafotida (421 m2) on a 1338 m2 plot with sea views.

421 m² 1,338 m²

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Anafotia 拉纳卡

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