Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Prodromi

Prix 290,000
Property €/m² 1,747 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement moderne de trois chambres dans un quartier paisible.

3 Chambres 2 Salles de bains 166 m²
54.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Kiti

Prix 350,000
Property €/m² 1,411 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Maison indépendante à Kiti, 248 m2 sur 288 m2, 4 chambres.

248 m² 288 m²
54.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Lakatamia

Prix 350,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Spacious 315 m2 detached house in Lakatamia with a 90 m2 basement apartment.

315 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Lakatamia

Prix 350,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison spacieuse de 6 chambres avec chauffe-eau solaire, climatisation et parking à Lakatamia.

6 Chambres 2 Salles de bains 315 m²
54.0% below district reference

Villa à vendre

Frenaros

Prix 350,000
Property €/m² 1,282 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

Spacieuse villa de 4 chambres avec titre de propriété à Vrysoulles.

4 Chambres 3 Salles de bains 273 m² 531 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Limassol

Prix 350,000
Property €/m² 2,108 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Zone en plein essor avec une nouvelle route reliant la marina et le port.

3 Chambres 1 Salles de bains 166 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Philoussa Khrysokhous

Prix 355,000
Property €/m² 1,775 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

villa de 3 chambres à vendre au village de Filousa - Près de Polis Chrysochous

3 Chambres 3 Salles de bains 200 m² 640 m²
54.0% below district reference

Villa à vendre

Paphos

Prix 365,000
Property €/m² 1,746 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Superbe villa individuelle avec piscine privée à Stroumbi.

3 Chambres 3 Salles de bains 209 m² 687 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kolossi

Prix 495,000
Property €/m² 2,089 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison individuelle spacieuse avec commodités modernes.

5 Chambres 3 Salles de bains 237 m² 240 m²
54.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Limassol

Prix 500,000
Property €/m² 2,083 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Nouveau complexe résidentiel avec des équipements modernes à Ypoupoli, Limassol.

3 Chambres 1 Salles de bains 240 m² 170 m²
54.0% below district reference

Villa à vendre

Anafotie

Prix 595,000
Property €/m² 1,413 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Two-level villa in Anafotida (421 m2) on a 1338 m2 plot with sea views.

421 m² 1,338 m²