Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
56.0% below district reference

Villa à vendre

Kalo Chorio

Prix 895,000
Property €/m² 1,989 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa deux niveaux sur 1 751 m2 à Kalo Chorio, vue sur les montagnes.

5 Chambres 3 Salles de bains 450 m² 1,751 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Kalo Chorio

Prix 895,000
Property €/m² 1,989 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

maison individuelle de 5 chambres à vendre à Limassol

5 Chambres 3 Salles de bains 450 m² 1,751 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Limassol

Prix 950,000
Property €/m² 2,021 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa individuelle de luxe de 7 chambres dans le quartier de Laiki Lefkothea.

7 Chambres 1 Salles de bains 470 m² 635 m²
56.0% below district reference

Villa à vendre

Agios Athanasios

Prix 1,100,000
Property €/m² 2,000 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Superbe villa de 5 chambres avec vue sur la mer.

5 Chambres 4 Salles de bains 550 m² 636 m²
55.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 55,000
Property €/m² 1,719 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Pegeia

1 Salles de bains 32 m²
55.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Palaiometocho

Prix 113,000
Property €/m² 1,076 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison de quatre chambres à Palaiometocho, Nicosie

4 Chambres 1 Salles de bains 105 m² 370 m²
55.0% below district reference

Appartement à vendre

Strovolos

Prix 120,000
Property €/m² 1,091 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

APPARTEMENT 2 CHAMBRES À STROVOLOS Strovolos est un quartier très prisé, offrant à ses résidents un accès facile aux mei...

2 Chambres 1 Salles de bains 110 m²
55.0% below district reference

Appartement à vendre

Tala

Prix 130,000
Property €/m² 1,733 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement de deux chambres à Tala, Paphos, dans un complexe résidentiel, au sein d’un quartier calme et bien établi. S...

2 Chambres 1 Salles de bains 75 m²
55.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 179,000
Property €/m² 1,085 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux de trois chambres avec une grande véranda.

3 Chambres 2 Salles de bains 165 m²
55.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Oroklini

Prix 195,000
Property €/m² 1,364 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Oroklini

3 Chambres 2 Salles de bains 143 m² 222 m²
55.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Lympia

Prix 198,500
Property €/m² 1,073 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison individuelle de deux étages à Lympia, Nicosie

4 Chambres 2 Salles de bains 185 m² 340 m²