Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Larnaca

Prix 850,000
Property €/m² 1,400 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Immeuble à double résidence exceptionnel dans un emplacement privilégié à Larnaca.

7 Chambres 7 Salles de bains 607 m² 576 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Xylofagou

Prix 90,000
Property €/m² 1,429 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Furnished 63 m2 apartment in quiet Xylofagou, 2 bedrooms, near the sea; requires renovation.

63 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 120,000
Property €/m² 1,818 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Superbe appartement de 2 chambres avec une terrasse massive de 33m².

2 Chambres 1 Salles de bains 66 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 175,000
Property €/m² 1,136 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux au premier étage à Aglantzia.

1 Chambres 1 Salles de bains 154 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Erime

Prix 175,000
Property €/m² 2,160 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Appartements de luxe à Erimi, Limassol.

1 Chambres 1 Salles de bains 81 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Dali

Prix 185,000
Property €/m² 1,142 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartements idéalement situés dans un quartier résidentiel paisible.

4 Chambres 3 Salles de bains 162 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 185,000
Property €/m² 1,121 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux de trois chambres avec une grande véranda.

3 Chambres 2 Salles de bains 165 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,444 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Appartement à Livadia, 134,73 m2, copropriété privée avec piscine

135 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,444 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, Larnaca : 134,73 m2, piscine, salle de sport avec vue sur la piscine, services à proximité.

135 m²
53.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 195,000
Property €/m² 1,444 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Private, secure project in Livadia with pool, gym and convenient access.

135 m²