Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
55.0% below district reference

Bungalow à vendre

Geri

Prix 475,000
Property €/m² 1,092 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Villa de 4 chambres en parfait état à la frontière des municipalités de Latsia et Yeri

4 Chambres 3 Salles de bains 435 m² 440 m²
55.0% below district reference

Villa à vendre

Anglisides

Prix 490,000
Property €/m² 1,361 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Lux detached villa in Anglisides with panoramic sea and mountain views, 4 bedrooms, 320 m² internal area.

360 m² 570 m²
55.0% below district reference

Penthouse à vendre

Paphos

Prix 545,000
Property €/m² 1,736 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Luxurious 3-bedroom penthouse in Tomb of the Kings, 314 m2, with private terraces and panoramic views.

3 Chambres 3 Salles de bains 314 m²
55.0% below district reference

Villa à vendre

Asgata

Prix 795,000
Property €/m² 2,065 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison de luxe de 6+1 chambres avec piscine dans le paisible Asgata, Limassol!

6 Chambres 4 Salles de bains 385 m²
54.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Pegeia

Prix 85,000
Property €/m² 1,771 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmant appartement d'une chambre avec balcon privé.

1 Chambres 1 Salles de bains 48 m²
54.0% below district reference

Bungalow à vendre

Lythrodontas

Prix 160,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison au rez-de-chaussée à Lythrodontas, 3 chambres, à rénover complètement

3 Chambres 1 Salles de bains 144 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Dometios

Prix 195,000
Property €/m² 1,114 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement à Agios Dometios, Nicose, 175 m2.

175 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Limassol

Prix 230,000
Property €/m² 2,091 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmant appartement au rez-de-chaussée à Agios Georgios.

3 Chambres 1 Salles de bains 110 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Latsia

Prix 239,000
Property €/m² 1,112 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux de 2 chambres avec des caractéristiques écoénergétiques.

2 Chambres 2 Salles de bains 215 m²
54.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 250,000
Property €/m² 1,412 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Appartement à Livadia, 177 m2, dans une communauté privée et sécurisée avec piscine et gym.

177 m²