התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
55.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

לימסול

מחיר 450,000
Property €/m² 2,045 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית ישן מקסים עם 3 חדרי שינה באפוסטולוס אנדראס השליו.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m² 489 m²
צפה בפרטים
לימסול
55.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

ג'רי

מחיר 475,000
Property €/m² 1,092 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

וילה עם 4 מיטות במצב מושלם בגבול עיריות לציה וירי

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 435 m² 440 m²
צפה בפרטים
ג'רי ניקוסיה
55.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

אנגליסידים

מחיר 490,000
Property €/m² 1,361 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Lux detached villa in Anglisides with panoramic sea and mountain views, 4 bedrooms, 320 m² internal area.

360 m² 570 m²
צפה בפרטים
אנגליסידים לרנקה
55.0% below district reference
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה

פנטהאוז למכירה

פאפוס

מחיר 545,000
Property €/m² 1,736 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Luxurious 3-bedroom penthouse in Tomb of the Kings, 314 m2, with private terraces and panoramic views.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 314 m²
צפה בפרטים
פאפוס
55.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

אסגטה

מחיר 795,000
Property €/m² 2,065 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

וילה מפוארת בעלת 6+1 חדרי שינה עם בריכה בשקט אסגטה, לימסול!

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 385 m²
צפה בפרטים
אסגטה לימסול
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פגיה

מחיר 85,000
Property €/m² 1,771 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה עם חדר שינה אחד ומרפסת פרטית.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 48 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
54.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

ליתרודונטס

מחיר 160,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית בקומת קרקע בליתרודונטס, 3 חדרי שינה, זקוק לשיפוץ מלא

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 144 m²
צפה בפרטים
ליתרודונטס ניקוסיה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לימסול

מחיר 230,000
Property €/m² 2,091 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה charmant בקומת קרקע באגיוס ג'ורגיוס.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 110 m²
צפה בפרטים
לימסול
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לטסיה

מחיר 239,000
Property €/m² 1,112 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 215 m²
צפה בפרטים
לטסיה ניקוסיה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 250,000
Property €/m² 1,412 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירה ב-Livadia, 177 מ2, בקהילה פרטית ובטוחה עם בריכה וחדר כושר.

177 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה