איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לרנקה 3,043.29 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

86.0% below district reference

פנטהאוז למכירה

ליוודיה

מחיר 320,000

Property €/m² 424 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

גלה את הדופלקס היוצא דופן במכירה בליאבדה, המציע שילוב מושלם של נוחות, סגנון ופונקציונליות, עם שטח פנימי של 75.5 מ"ר, גינ...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 755 m²

צפה בפרטים

ליוודיה לרנקה

86.0% below district reference

פנטהאוז למכירה

לרנקה

מחיר 480,000

Property €/m² 411 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

הפנטהאוז עם 3 חדרי שינה בלארנקה מציע סגנון חיים תוסס בסמוך לנמל המקומי ולמרינה. לגמרי מושלם, יש לו ארכיטקטורה מודרנית ומ...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 1,167 m²

צפה בפרטים

לרנקה

79.0% below district reference

וילה למכירה

לרנקה

מחיר 220,000

Property €/m² 632 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

שלד וילה דו משפחתית עם שלושה חדרי שינה למכירה במרכז העיר לרנקה

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 348 m²

צפה בפרטים

לרנקה

79.0% below district reference

וילה למכירה

לרנקה

מחיר 220,000

Property €/m² 632 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

וילת שלד דו משפחתית עם שלושה חדרי שינה למכירה במרכז העיר לרנקה עם שטרי קרקע

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 348 m² 290 m²

צפה בפרטים

לרנקה

71.0% below district reference

בית פרטי למכירה

טרולוי

מחיר 395,000

Property €/m² 894 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

נכס מקסים עם 3 חדרי שינה על שטח רחב.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 442 m² 4,348 m²

צפה בפרטים

טרולוי לרנקה

71.0% below district reference

וילה למכירה

קסילוטימבו

מחיר 400,000

Property €/m² 889 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

וילה ייחודית עם 6 חדרי שינה על מגרש פינתי גדול בדסאקי אחנס, אידיאלית למגורים משפחתיים או הזדמנות להשכרה.

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 450 m²

צפה בפרטים

קסילוטימבו לרנקה

69.0% below district reference

בית פרטי למכירה

מרוני

מחיר 561,000

Property €/m² 930 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

בית פרטי מודרני למכירה במראוני, על מגרש רחב ידיים של 1,338m² עם נוף פנורמי לים ופרטיות מצוינת. הבית הייחודי, שתוכנן בהזמ...

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 603 m² 1,138 m²

צפה בפרטים

מרוני לרנקה

68.0% below district reference

בית פרטי למכירה

ארדיפו

מחיר 145,000

Property €/m² 986 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

הבית העצמאי הזה בארדיפו מציע 147 מ"ר שטח פנימי, מחולק לשתי יחידות עצמאיות. קומת הקרקע כוללת דירה עם חדר שינה אחד במצב טו...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 147 m² 200 m²

צפה בפרטים

ארדיפו לרנקה

67.0% below district reference

בונגלו למכירה

מרוני

מחיר 395,000

Property €/m² 992 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

בונגלו המיוחד הזה במרוני מציע חיים מודרניים ונופים חופיים מרהיבים, עם פנים מרווחים וגימורים באיכות גבוהה.

3 חדרי שינה 398 m²

צפה בפרטים

מרוני לרנקה

64.0% below district reference

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 210,000

Property €/m² 1,099 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

פרויקט חדש המציע מגורים יוצאי דופן, עם עיצוב קפדני והרגשה ביתית. ממוקם במקום ייחודי עם אווירה מזמינה.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 191 m²

צפה בפרטים

ליוודיה לרנקה

63.0% below district reference

בונגלו למכירה

אורמידאיה

מחיר 190,000

Property €/m² 1,131 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

בית מקסים עם שלושה חדרי שינה בשכונה שקטה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 168 m² 542 m²

צפה בפרטים

אורמידאיה לרנקה

63.0% below district reference

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 210,000

Property €/m² 1,129 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

פרויקט חדש זה מציע מגורים יוצאי דופן, שמשלבים את כל היסודות של בית אידיאלי. עם עיצוב מוקפד שכולל נוחות ואסתטיקה, המקום ה...

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 186 m²

צפה בפרטים

ליוודיה לרנקה