איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²

פאפוס 3,828.69 /m²

לרנקה 3,043.29 /m²

פמגוסטה 2,775.03 /m²

ניקוסיה 2,410.67 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

57.0% below district reference

בית פרטי למכירה

פרנארוס

מחיר 295,000

Property €/m² 1,180 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

בית עצמאי בן 4 חדרים עם גינה וחניה ב-Frenaros.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 250 m² 341 m²

צפה בפרטים

פרנארוס פמגוסטה

57.0% below district reference

בית דו משפחתי למכירה

אגיוס דומטיוס

מחיר 350,000

Property €/m² 1,029 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

בית דו משפחתי מודרני עם בריכה פרטית וגינה מטופחת.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 340 m² 260 m²

צפה בפרטים

אגיוס דומטיוס ניקוסיה

57.0% below district reference

פנטהאוז למכירה

לרנקה

מחיר 780,000

Property €/m² 1,304 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

דירת פנטהאוז יוקרתית ומרהיבה ב-4 חדרי שינה באזור מדהים של Old GSZ

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 598 m²

צפה בפרטים

לרנקה

56.0% below district reference

דירה למכירה

ניקוסיה

מחיר 120,000

Property €/m² 1,071 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

דירה במיקום מרכזי באזור פנצ'יה, ניקוסיה, עם גישה נוחה לשירותים הבסיסיים. אידיאלית למגורים או כהשקעה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 112 m²

צפה בפרטים

ניקוסיה

56.0% below district reference

בונגלו למכירה

פגיה

מחיר 120,000

Property €/m² 1,690 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית ירושה מקסים עם שני חדרי שינה בכפר פייגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 71 m² 93 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

56.0% below district reference

בונגלו למכירה

נאטה

מחיר 160,000

Property €/m² 1,684 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית יד שנייה מקסים בכפר השקט נאטה.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 95 m² 140 m²

צפה בפרטים

נאטה פאפוס

56.0% below district reference

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 210,000

Property €/m² 1,338 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

פרויקט חדש ב-Livadia: דירה 157 מ-מ2 בסביבה ייחודית.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 157 m²

צפה בפרטים

ליוודיה לרנקה

56.0% below district reference

וילה למכירה

מסה צ'וריו

מחיר 270,000

Property €/m² 1,688 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

ויקטה עם 3 חדרי שינה ונוף לים.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 160 m² 365 m²

צפה בפרטים

מסה צ'וריו פאפוס

56.0% below district reference

בית פרטי למכירה

ארסוס

מחיר 280,000

Property €/m² 2,000 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Village Property For Sale in Arsos: Two Houses (Sold Together) - Total Covered Area: 140 m2. A unique chance to own two...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 140 m²

צפה בפרטים

ארסוס לימסול

56.0% below district reference

בית פרטי למכירה

אטינו

מחיר 350,000

Property €/m² 1,336 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

בית פרטי זה באתיאנו נמצא במיקום מצוין על הכביש הראשי, מציע שטח בנייה רחב עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה ו-2 סלונים. הנכסי...

262 m² 560 m²

צפה בפרטים

אטינו לרנקה

56.0% below district reference

בית פרטי למכירה

Dhrousha

מחיר 390,000

Property €/m² 1,681 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Detached 4-bedroom home in Droushia with 232 m2, three bathrooms, and scenic verandas.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 232 m² 465 m²

צפה בפרטים

Dhrousha פאפוס

56.0% below district reference

וילה למכירה

פרנארוס

מחיר 465,000

Property €/m² 1,224 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

וילה נפרדת מרהיבה עם שלושה חדרי שינה ב-Frenaros מציעה כ-380 מ"ר של שטח מגורים על מגרש רחב. עם העדכונים המודרניים והעיצוב...

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 380 m²

צפה בפרטים

פרנארוס פמגוסטה

1 … 13 14 15 … 26