התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לטסיה

מחיר 239,000
Property €/m² 1,112 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 215 m²
צפה בפרטים
לטסיה ניקוסיה
54.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

מנדרייה

מחיר 250,000
Property €/m² 2,083 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

ביתDetached מקסים עם שני חדרי שינה במנדריה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 120 m² 1,073 m²
צפה בפרטים
מנדרייה לימסול
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פרודרומי

מחיר 290,000
Property €/m² 1,747 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מודרנית עם שלושה חדרי שינה באזור שקט.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 166 m²
צפה בפרטים
פרודרומי פאפוס
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לקאטמיה

מחיר 350,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מרווח בעל 6 חדרי שינה עם מחמם שמשי, מזגן וחניה בלקטמיה.

6 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 315 m²
צפה בפרטים
לקאטמיה ניקוסיה
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פילוסה חריסוקואוס

מחיר 355,000
Property €/m² 1,775 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה עם 3 חדרי שינה למכירה בכפר פילוסה - ליד פוליס כריסוכוס

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 200 m² 640 m²
צפה בפרטים
פילוסה חריסוקואוס פאפוס
54.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

פאפוס

מחיר 365,000
Property €/m² 1,746 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה מרהיבה עם בריכה פרטית בסטורומבי.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 209 m² 687 m²
צפה בפרטים
פאפוס פאפוס
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

קולוסי

מחיר 495,000
Property €/m² 2,089 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית פרטי מרווח עם מתקנים מודרניים.

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 237 m² 240 m²
צפה בפרטים
קולוסי לימסול
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לימסול

מחיר 500,000
Property €/m² 2,083 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

מתחם מגורים חדש עם שירותים מודרניים ב Ypoupoli, לימסול.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 240 m² 170 m²
צפה בפרטים
לימסול לימסול
54.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

פליאומטוצ'ו

מחיר 600,000
Property €/m² 1,113 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס מגורים מרווח עם שני בתים, בריכת שחייה, מגרש טניס ועוד.

7 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 539 m² 13,310 m²
צפה בפרטים
פליאומטוצ'ו ניקוסיה
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לרנקה

מחיר 850,000
Property €/m² 1,400 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בניין מגורים כפול יוצא דופן במיקום מעולה בלרנקה.

7 חדרי שינה 7 חדרי רחצה 607 m² 576 m²
צפה בפרטים
לרנקה לרנקה
53.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פגיה

מחיר 120,000
Property €/m² 1,818 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מדהימה עם 2 חדרי שינה וטרסה עצומה של 33m².

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 66 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
53.0% below district reference
דירה למכירה

דירה למכירה

אגלנג'יה

מחיר 175,000
Property €/m² 1,136 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת בקומה הראשונה באגלנציה.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 154 m²
צפה בפרטים
אגלנג'יה ניקוסיה