התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
55.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 220,000
Property €/m² 2,056 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מודרנית עם תכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
55.0% below district reference
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה

אולפן למכירה

ניקוסיה

מחיר 240,000
Property €/m² 1,091 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת בגודל 220 מ"ר הממוקמת במרכז העסקים של ניקוסיה, אג. אנטוניוס. הנכס אידיאלי להמרה למרפאה או לשטח משרדים.

6 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m²
צפה בפרטים
ניקוסיה ניקוסיה
55.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

צדה

מחיר 265,000
Property €/m² 1,732 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית יד שנייה מקסים באזור שקט בצדה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 153 m² 446 m²
צפה בפרטים
צדה פאפוס
55.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

פארקליסיה

מחיר 270,000
Property €/m² 2,077 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית אבן מרווח בשני מפלסים בכפר פארקליסיה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 130 m² 105 m²
צפה בפרטים
פארקליסיה לימסול
55.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

סטרובולוס

מחיר 290,000
Property €/m² 1,094 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס מקסים בסטרובולוס עם חללים רב-תכליתיים.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 265 m² 296 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
55.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

לימסול

מחיר 450,000
Property €/m² 2,045 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית ישן מקסים עם 3 חדרי שינה באפוסטולוס אנדראס השליו.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m² 489 m²
צפה בפרטים
לימסול לימסול
55.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ג'רי

מחיר 475,000
Property €/m² 1,092 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

וילה עם 4 מיטות במצב מושלם בגבול עיריות לציה וירי

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 435 m² 440 m²
צפה בפרטים
ג'רי ניקוסיה
54.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פגיה

מחיר 85,000
Property €/m² 1,771 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה עם חדר שינה אחד ומרפסת פרטית.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 48 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
54.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

ליתרודונטס

מחיר 160,000
Property €/m² 1,111 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית בקומת קרקע בליתרודונטס, 3 חדרי שינה, זקוק לשיפוץ מלא

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 144 m²
צפה בפרטים
ליתרודונטס ניקוסיה
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 195,000
Property €/m² 2,120 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה עם 2 חדרי שינה ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 92 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
54.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לימסול

מחיר 230,000
Property €/m² 2,091 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה charmant בקומת קרקע באגיוס ג'ורגיוס.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 110 m²
צפה בפרטים
לימסול לימסול