Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Nata

Prix 160,000
Property €/m² 1,684 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maison de revente dans le paisible village de Nata.

1 Chambres 1 Salles de bains 95 m² 140 m²
56.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 210,000
Property €/m² 1,338 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Nouveau projet à Livadia : appartement de 157 m2 dans un cadre unique.

157 m²
56.0% below district reference

Villa à vendre

Mesa Chorio

Prix 270,000
Property €/m² 1,688 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Villa 3 chambres avec vue mer et parking.

3 Chambres 1 Salles de bains 160 m² 365 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Larnaca

Prix 340,000
Property €/m² 1,349 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Country house in Lympia on a large plot with a roof garden and multiple levels.

252 m² 2,342 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Athienou

Prix 350,000
Property €/m² 1,336 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Two-level detached house in Athienou on a prime main-road plot with 262 m2 built and 120 m2 balconies.

262 m² 560 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Dhrousha

Prix 390,000
Property €/m² 1,681 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Detached 4-bedroom home in Droushia with 232 m2, three bathrooms, and scenic verandas.

4 Chambres 3 Salles de bains 232 m² 465 m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Pachna

Prix 600,000
Property €/m² 2,000 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Superbe maison en pierre avec piscine privée à Pachna.

4 Chambres 5 Salles de bains 300 m² 745 m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kalo Chorio

Prix 895,000
Property €/m² 1,989 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa deux niveaux sur 1 751 m2 à Kalo Chorio, vue sur les montagnes.

5 Chambres 3 Salles de bains 450 m² 1,751 m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Kalo Chorio

Prix 895,000
Property €/m² 1,989 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

maison individuelle de 5 chambres à vendre à Limassol

5 Chambres 3 Salles de bains 450 m² 1,751 m²
56.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Limassol

Prix 950,000
Property €/m² 2,021 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa individuelle de luxe de 7 chambres dans le quartier de Laiki Lefkothea.

7 Chambres 1 Salles de bains 470 m² 635 m²
56.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agios Athanasios

Prix 1,100,000
Property €/m² 2,000 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Superbe villa de 5 chambres avec vue sur la mer.

5 Chambres 4 Salles de bains 550 m² 636 m²