Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
58.0% below district reference

Appartement à vendre

Nicosie

Prix 330,000
Property €/m² 1,015 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Luxueux appartement au dernier étage dans un emplacement privilégié à Agioi Omologites

5 Chambres 3 Salles de bains 325 m²
58.0% below district reference

Bungalow à vendre

Dali

Prix 420,000
Property €/m² 1,024 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Excellente maison individuelle de 4 chambres dans la paisible municipalité de Dali. Grand coin repas/salon, chambres ave...

4 Chambres 1 Salles de bains 410 m² 510 m²
58.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Agios Athanasios

Prix 450,000
Property €/m² 1,907 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison spacieuse à vendre à Agios Athanasios.

4 Chambres 2 Salles de bains 236 m² 370 m²
58.0% below district reference

Villa à vendre

Pervolia

Prix 585,000
Property €/m² 1,272 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Villa en bord de mer, vue Méditerranée, 3 chambres, 3 salles de bains, grande terrasse.

460 m²
57.0% below district reference

Appartement à vendre

Kornos

Prix 170,000
Property €/m² 1,308 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Maison de 3 chambres à Kornos avec salon à aire ouverte, véranda et espace de stationnement non couvert.

3 Chambres 1 Salles de bains 130 m²
57.0% below district reference

Appartement à vendre

Latsia

Prix 198,000
Property €/m² 1,048 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Charmant appartement avec vaste jardin sur le toit.

2 Chambres 1 Salles de bains 189 m²
57.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Dometios

Prix 245,000
Property €/m² 1,047 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Apartment for sale in Agios Dometios, Nicosia – 234 m2

234 m²
57.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Frenaros

Prix 295,000
Property €/m² 1,180 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

Maison 4 chambres avec jardin et parking à Frenaros.

250 m² 341 m²
57.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agios Dometios

Prix 350,000
Property €/m² 1,029 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison semi-détachée moderne avec piscine privée et jardin paysager.

4 Chambres 3 Salles de bains 340 m² 260 m²
57.0% below district reference

Penthouse à vendre

Larnaca

Prix 780,000
Property €/m² 1,304 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Penthouse de luxe de 4 chambres à coucher à Old GSZ

4 Chambres 4 Salles de bains 598 m²