Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
59.0% below district reference

Bungalow à vendre

Salamiou

Prix 498,000
Property €/m² 1,586 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Opportunité exceptionnelle d'acquérir deux maisons modernes à Salamiou.

6 Chambres 4 Salles de bains 314 m² 650 m²
59.0% below district reference

Bungalow à vendre

Strovolos

Prix 500,000
Property €/m² 1,000 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Bâtiment de deux étages dans un emplacement privilégié à Strovolos, à 2 km du centre-ville de Nicosie.

4 Chambres 3 Salles de bains 500 m² 558 m²
59.0% below district reference

Bungalow à vendre

Episkopi

Prix 510,000
Property €/m² 1,889 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison individuelle spacieuse de six chambres à Episkopi.

6 Chambres 3 Salles de bains 270 m² 297 m²
59.0% below district reference

Bungalow à vendre

Moniatis

Prix 1,700,000
Property €/m² 1,889 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Grande villa à Moniatis avec 8 chambres, piscine, spa et vue panoramique.

8 Chambres 8 Salles de bains 900 m² 1,800 m²
58.0% below district reference

Bungalow à vendre

Argaka

Prix 138,000
Property €/m² 1,624 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

À vendre : ancienne maison traditionnelle en pierre de 3 chambres dans le village d'Argaka.

3 Chambres 1 Salles de bains 85 m² 201 m²
58.0% below district reference

Appartement à vendre

Strovolos

Prix 145,000
Property €/m² 1,014 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux dans un emplacement privilégié, idéal pour les familles.

3 Chambres 1 Salles de bains 143 m²
58.0% below district reference

Villa à vendre

Philoussa Kelokedharon

Prix 160,000
Property €/m² 1,600 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Maison traditionnelle rénovée 2 chambres, titre de propriété, 100 m2 intérieurs.

2 Chambres 2 Salles de bains 100 m²
58.0% below district reference

Appartement à vendre

Chloraka

Prix 180,000
Property €/m² 1,607 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement de 3 chambres à Chloraka. Quartier calme, proche des commodités.

3 Chambres 112 m²
58.0% below district reference

Bungalow à vendre

Lysos

Prix 183,000
Property €/m² 1,619 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Maison de trois chambres à Lysos, Paphos

3 Chambres 2 Salles de bains 113 m² 406 m²
58.0% below district reference

Appartement à vendre

Empa

Prix 199,000
Property €/m² 1,605 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Renovated 124 m2 first-floor apartment in Empa with 2 beds, 2 baths, parking and elevator.

124 m²
58.0% below district reference

Appartement à vendre

Latsia

Prix 211,000
Property €/m² 1,010 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Appartement spacieux avec de vastes vérandas et des caractéristiques écoénergétiques.

2 Chambres 1 Salles de bains 209 m²