התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
58.0% below district reference
פנטהאוז למכירה
פנטהאוז למכירה

פנטהאוז למכירה

ניקוסיה

מחיר 330,000
Property €/m² 1,015 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מפוארת בקומה העליונה במיקום מעולה של Agioi Omologites

5 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 325 m²
צפה בפרטים
ניקוסיה ניקוסיה
58.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

דאלי

מחיר 420,000
Property €/m² 1,024 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית צמוד קרקע מעולה עם 4 מיטות בעיריית דאלי השקטה. פינת אוכל/ישיבה גדולה, חדרי שינה צמודים, מרתף/חניון, מגרש משחקים.

4 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 410 m² 510 m²
צפה בפרטים
דאלי ניקוסיה
58.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אגיוס אתנאסיוס

מחיר 450,000
Property €/m² 1,907 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית מרווח למכירה באגיוס אתנאסיוס.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 236 m² 370 m²
צפה בפרטים
אגיוס אתנאסיוס לימסול
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 129,000
Property €/m² 1,955 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מקסימה עם חדר שינה אחד ואמצעים מודרניים.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 66 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

קורנוס

מחיר 170,000
Property €/m² 1,308 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית עם 3 חדרי שינה בקורנוס עם סלון פתוח, ורנדה וחניה חשופה לרכב.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 130 m²
צפה בפרטים
קורנוס לרנקה
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 190,000
Property €/m² 1,979 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מודרנית עם מרפסות מרווחות ומיקום מרכזי.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 96 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לטסיה

מחיר 198,000
Property €/m² 1,048 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מקסימה עם גן גג רחב.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 189 m²
צפה בפרטים
לטסיה ניקוסיה
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 220,000
Property €/m² 1,964 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מודרנית עם תכונות חכמות בשכונה שקטה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 112 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 220,000
Property €/m² 1,964 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מודרנית עם תכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 112 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 234,000
Property €/m² 1,950 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה בלקתמיה.

3 חדרי שינה 120 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
57.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 262,700
Property €/m² 1,975 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם גינה פרטית בלקתמיה.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 133 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
57.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

אגיוס דומטיוס

מחיר 350,000
Property €/m² 1,029 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית דו משפחתי מודרני עם בריכה פרטית וגינה מטופחת.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 340 m² 260 m²
צפה בפרטים
אגיוס דומטיוס ניקוסיה