English Ελληνικά Deutsch Русский 中文 Italiano Polski Español Français עברית

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
63.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אורמידאיה

מחיר 190,000
Property €/m² 1,131 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית מקסים עם שלושה חדרי שינה בשכונה שקטה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 168 m² 542 m²
צפה בפרטים
אורמידאיה לרנקה
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 210,000
Property €/m² 1,129 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

פרויקט חדש זה מציע מגורים יוצאי דופן, שמשלבים את כל היסודות של בית אידיאלי. עם עיצוב מוקפד שכולל נוחות ואסתטיקה, המקום ה...

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 186 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
63.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פרה

מחיר 360,000
Property €/m² 900 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

למכירה: שני בתים לא גמורים עם 3 חדרי שינה בפרה

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 400 m² 1,338 m²
צפה בפרטים
פרה ניקוסיה
63.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

קסילופאגו

מחיר 390,000
Property €/m² 1,140 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית פרטי מצוין למכירה באזור קסלופאגו. נכס מרהיב זה כולל מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה וא attic גדול, עם כל הנוחויות הנדרש...

342 m² 450 m²
צפה בפרטים
קסילופאגו לרנקה
63.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אנגליסידים

מחיר 490,000
Property €/m² 1,140 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

נכס דו-קומתי מרשים עם נוף לחוף הים.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 430 m² 750 m²
צפה בפרטים
אנגליסידים לרנקה
63.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אסגטה

מחיר 850,000
Property €/m² 1,700 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית משפחתי מרווח עם בריכה פרטית.

7 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 500 m² 1,051 m²
צפה בפרטים
אסגטה לימסול
62.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פגיה

מחיר 95,000
Property €/m² 1,462 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Two-bedroom apartment in Pegeia with sea views, vacant and with communal facilities.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 65 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
62.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לרנקה

מחיר 185,000
Property €/m² 1,142 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

דירה מרווחת בת 3 חדרים באזור שקט בלרנקה, קרוב לשירותים.

162 m²
צפה בפרטים
לרנקה
62.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ארדיפו

מחיר 385,000
Property €/m² 1,167 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

בית מרווח עם 7 חדרי שינה על מגרש של 623 מ"ר בארדיפו, במרחק של 2 דקות מבית הספר פסקל וקרוב לכל השירותים. הנכס כולל שתי די...

7 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 330 m² 623 m²
צפה בפרטים
ארדיפו לרנקה
62.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לקאטמיה

מחיר 500,000
Property €/m² 909 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית צמוד קרקע לא גמור באזור מגורים שליו בארכנגלוס

4 חדרי שינה 550 m² 558 m²
צפה בפרטים
לקאטמיה ניקוסיה
62.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אגיה פילה

מחיר 850,000
Property €/m² 1,745 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית צמוד קרקע מדהים עם 6 מיטות באיה פילה עם נוף מדהים של העיירה והים.

6 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 487 m² 507 m²
צפה בפרטים
אגיה פילה לימסול