התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טרספאנו

מחיר 495,000
Property €/m² 1,238 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

באנגלו מדהים עם 5 חדרי שינה בטרספנו!

5 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 400 m² 2,000 m²
צפה בפרטים
טרספאנו לרנקה
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

סלמיו

מחיר 498,000
Property €/m² 1,586 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש שני בתים מודרניים בסלמיו.

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 314 m² 650 m²
צפה בפרטים
סלמיו פאפוס
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

סטרובולוס

מחיר 500,000
Property €/m² 1,000 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בניין דו קומתי במיקום מעולה בסטרובולוס, 2 ק"מ ממרכז העיר ניקוסיה.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 500 m² 558 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

אפיסקופי

מחיר 510,000
Property €/m² 1,889 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית פרטי מרווח עם שישה חדרי שינה באפיסקופי.

6 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 270 m² 297 m²
צפה בפרטים
אפיסקופי לימסול
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

מוניאטיס

מחיר 1,700,000
Property €/m² 1,889 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

וילה גדולה במוניאטיס עם 8 חדרי שינה, בריכה, ספא ונופים פנורמיים.

8 חדרי שינה 8 חדרי רחצה 900 m² 1,800 m²
צפה בפרטים
מוניאטיס לימסול
58.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

ארגאקה

מחיר 138,000
Property €/m² 1,624 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

למכירה: בית אבן מסורתי ישן עם 3 חדרי שינה בכפר ארגאקה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 85 m² 201 m²
צפה בפרטים
ארגאקה פאפוס
58.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

סטרובולוס

מחיר 145,000
Property €/m² 1,014 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת במיקום מעולה, אידיאלית למשפחות.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 143 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
58.0% below district reference
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה
וילה למכירה

וילה למכירה

פילוסה קלוקדהרון

מחיר 160,000
Property €/m² 1,600 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית כפרי משופץ 2 חדרים עם טייטל, 100 m2 פנימי.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 100 m²
צפה בפרטים
פילוסה קלוקדהרון פאפוס
58.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

כלוראקה

מחיר 180,000
Property €/m² 1,607 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירת 3 חדרי שינה בכלורקה. אזור שקט, קרוב לשירותים.

3 חדרי שינה 112 m²
צפה בפרטים
כלוראקה פאפוס
58.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

ליסוס

מחיר 183,000
Property €/m² 1,619 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית עם שלושה חדרי שינה בליסוס, פאפוס

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 113 m² 406 m²
צפה בפרטים
ליסוס פאפוס
58.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אמפה

מחיר 199,000
Property €/m² 1,605 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Renovated 124 m2 first-floor apartment in Empa with 2 beds, 2 baths, parking and elevator.

124 m²
צפה בפרטים
אמפה פאפוס
58.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לטסיה

מחיר 211,000
Property €/m² 1,010 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

דירה מרווחת עם מרפסות רחבות ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 209 m²
צפה בפרטים
לטסיה ניקוסיה