English Ελληνικά Deutsch Русский 中文 Italiano Polski Español Français עברית

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
65.0% below district reference
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה
אולפן למכירה

אולפן למכירה

פאפוס

מחיר 5,000,000
Property €/m² 1,326 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בניין משרדים חדשני בגובה תשעה קומות עם תכניות פתוחות וללא עמודים מרכזיים, מה שמגביר את הגמישות ועיצוב המודרני. כולל שני...

3,771 m² 793 m²
צפה בפרטים
פאפוס
64.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פגיה

מחיר 90,000
Property €/m² 1,364 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Two-bedroom Peyia apartment, 66 m2, with 16 m2 verandas; unfurnished and vacant.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 66 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
64.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לטסיה

מחיר 104,000
Property €/m² 874 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

מיקום • הנכס נמצא ברובע אגיוס גאורגיוס של מועצת לצ'יה, באזור מגורים מבוקש ומתפתח במיוחד בניקוסיה. • הוא נמצא במרחק של כ־...

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 119 m²
צפה בפרטים
לטסיה ניקוסיה
64.0% below district reference
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אגרוקיפיה

מחיר 108,000
Property €/m² 864 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית למכירה באגרוקיפיה, ניקוסיה

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 125 m² 314 m²
צפה בפרטים
אגרוקיפיה ניקוסיה
64.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

ליוודיה

מחיר 210,000
Property €/m² 1,099 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

פרויקט חדש המציע מגורים יוצאי דופן, עם עיצוב קפדני והרגשה ביתית. ממוקם במקום ייחודי עם אווירה מזמינה.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 191 m²
צפה בפרטים
ליוודיה לרנקה
64.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

לימסול

מחיר 210,000
Property €/m² 1,641 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 3 חדרים בלינופטרה.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 128 m²
צפה בפרטים
לימסול
64.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

פגיה

מחיר 215,000
Property €/m² 1,361 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

נכס שופץ לאחרונה במחיר תחרותי בפגיה, כולל 3 חדרי שינה, אמבטיה ו-2 שירותים. עם נוף ים חלקי ומיקום מרכזי, זהו נכס מושלם לב...

158 m² 463 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
64.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

אמפה

מחיר 220,000
Property €/m² 1,375 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

גלה את הפוטנציאל של דירת מגורים מקסימה בת שלוש חדרים בקומת המגורים הראשונה בלב אמבה, פאפוס. נכס זה קרוב לסופרמרקטים, בתי...

160 m²
צפה בפרטים
אמפה פאפוס
64.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ווני

מחיר 250,000
Property €/m² 1,667 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית מנותק עם שלושה חדרי שינה באזור יפהפה עם נוף פנטסטי

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 150 m² 1,087 m²
צפה בפרטים
ווני לימסול
64.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

מונאגרולי

מחיר 320,000
Property €/m² 1,641 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית דו-משפחתי מקסים עם פוטנציאל הכנסה.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 195 m² 33 m²
צפה בפרטים
מונאגרולי לימסול
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פגיה

מחיר 70,000
Property €/m² 1,400 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה עם חדר שינה אחד ונוף מדהים.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 50 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אמפה

מחיר 125,000
Property €/m² 1,404 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

מאפיינים ושירותים בריכת שחייה משותפת מרפסת מקורה: 6 מ״ר מרפסת פתוחה: 7 מ״ר דירת שני חדרי שינה מרווחת זו נמצאת באזור המבו...

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 89 m²
צפה בפרטים
אמפה פאפוס