התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 186,000
Property €/m² 1,806 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בבנייה בלקאטמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 103 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 186,000
Property €/m² 1,842 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 101 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
60.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 189,000
Property €/m² 1,835 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה בקומה העליונה בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 103 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
60.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פליאומטוצ'ו

מחיר 375,000
Property €/m² 962 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מקסים ברמות שונות בפלאיומטוכו.

5 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 390 m² 998 m²
צפה בפרטים
פליאומטוצ'ו ניקוסיה
59.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 189,000
Property €/m² 1,890 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה בקומה העליונה בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 100 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
59.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 189,000
Property €/m² 1,871 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה בקומה העליונה בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 101 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
59.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 205,000
Property €/m² 1,864 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה עם 2 חדרי שינה ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 110 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
59.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ויזקיה

מחיר 250,000
Property €/m² 980 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית פרטי מרווח עם חצר פרטית.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 255 m² 850 m²
צפה בפרטים
ויזקיה ניקוסיה
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טרספאנו

מחיר 495,000
Property €/m² 1,238 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

באנגלו מדהים עם 5 חדרי שינה בטרספנו!

5 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 400 m² 2,000 m²
צפה בפרטים
טרספאנו לרנקה
59.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

סלמיו

מחיר 498,000
Property €/m² 1,586 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש שני בתים מודרניים בסלמיו.

6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 314 m² 650 m²
צפה בפרטים
סלמיו פאפוס
59.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

סטרובולוס

מחיר 500,000
Property €/m² 1,000 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בניין דו קומתי במיקום מעולה בסטרובולוס, 2 ק"מ ממרכז העיר ניקוסיה.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 500 m² 558 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה