איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²

פאפוס 3,828.69 /m²

לרנקה 3,043.29 /m²

פמגוסטה 2,775.03 /m²

ניקוסיה 2,410.67 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

67.0% below district reference

בית פרטי למכירה

לימסול

מחיר 850,000

Property €/m² 1,491 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

בית פינתי מרווח עם 4 חדרי שינה עם מרתף וחניה תת קרקעית באגיוס נקטריוס.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 570 m² 502 m²

צפה בפרטים

לימסול

67.0% below district reference

בית פרטי למכירה

מוניאטיס

מחיר 1,100,000

Property €/m² 1,507 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

נכס בלעדי יוצא מן הכלל במוניאטיס עם נוף עוצר נשימה ותכונות איכותיות ביותר.

6 חדרי שינה 6 חדרי רחצה 730 m² 1,575 m²

צפה בפרטים

מוניאטיס לימסול

66.0% below district reference

בית דו משפחתי למכירה

דרימו

מחיר 65,000

Property €/m² 1,300 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית אבן מסודר חצי צמוד ב- Drymou, 50 m2, 1 חדר שינה, 1 אמבטיה.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 50 m² 120 m²

צפה בפרטים

דרימו פאפוס

66.0% below district reference

בית פרטי למכירה

צסרי

מחיר 105,000

Property €/m² 808 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

הבית הזה בתהליך בינוי בתשארי, סמוך לבית הספר היסודי השני, נגיש בקלות וקרוב לשירותים. הוא חלק ממרכז מגורים ונמצא כעת בשלב...

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 130 m² 230 m²

צפה בפרטים

צסרי ניקוסיה

66.0% below district reference

בונגלו למכירה

ליסוס

מחיר 132,000

Property €/m² 1,320 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית עם שלושה חדרי שינה בליסוס, פאפוס

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 100 m² 323 m²

צפה בפרטים

ליסוס פאפוס

66.0% below district reference

בית פרטי למכירה

פריסטרונה

מחיר 150,000

Property €/m² 815 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

בית שלושה חדרים בכיכר הכפר פריסטרונה.

3 חדרי שינה 184 m² 300 m²

צפה בפרטים

פריסטרונה ניקוסיה

66.0% below district reference

בית פרטי למכירה

פריסטרונה

מחיר 290,000

Property €/m² 822 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

בית מרווח עם 3 חדרי שינה בפריסטרונה, אידיאלי למשפחות.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 353 m² 563 m²

צפה בפרטים

פריסטרונה ניקוסיה

66.0% below district reference

בונגלו למכירה

אגיה פילה

מחיר 450,000

Property €/m² 1,552 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

בית מקסים עם 3 חדרי שינה עם נוף מדהים לים בלימסול.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 290 m² 325 m²

צפה בפרטים

אגיה פילה לימסול

66.0% below district reference

בית פרטי למכירה

אמפה

מחיר 599,950

Property €/m² 1,304 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

נכס דו-משפחתי באמבה: בית ראשי ל-3 חדרים ובונגלו ל-2 חדרים על מגרש 547 מ2 עם כניסה פרטית.

460 m² 547 m²

צפה בפרטים

אמפה פאפוס

65.0% below district reference

בונגלו למכירה

טימי

מחיר 190,000

Property €/m² 1,357 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

נחלה מגורים עם בית לא גמור בשני מפלסים.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 140 m² 2,825 m²

צפה בפרטים

טימי פאפוס

65.0% below district reference

בית פרטי למכירה

צדה

מחיר 350,000

Property €/m² 1,346 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

וילה צמודה נעימה בצאדה המקסימה, פאפוס

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 260 m² 474 m²

צפה בפרטים

צדה פאפוס

65.0% below district reference

וילה למכירה

קוקליה

מחיר 1,900,000

Property €/m² 1,354 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

וילה מדהימה באזור המבוקש קלאקיה, פאפוס, המציעה חמישה חדרי שינה יוקרתיים עם נוף מרהיב לים התיכון. כוללת בריכה פרטית, מנגנ...

5 חדרי שינה 1,403 m²

צפה בפרטים

קוקליה פאפוס

1 … 6 7 8 … 26