איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²

פאפוס 3,828.69 /m²

לרנקה 3,043.29 /m²

פמגוסטה 2,775.03 /m²

ניקוסיה 2,410.67 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

69.0% below district reference

בית פרטי למכירה

מרוני

מחיר 561,000

Property €/m² 930 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

בית פרטי מודרני למכירה במראוני, על מגרש רחב ידיים של 1,338m² עם נוף פנורמי לים ופרטיות מצוינת. הבית הייחודי, שתוכנן בהזמ...

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 603 m² 1,138 m²

צפה בפרטים

מרוני לרנקה

69.0% below district reference

וילה למכירה

פומוס

מחיר 755,000

Property €/m² 1,187 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

וילה ארבעה חדרי שינה סמוכה לחוף עם בריכה פרטית.

4 חדרי שינה 636 m²

צפה בפרטים

פומוס פאפוס

68.0% below district reference

בית פרטי למכירה

ארדיפו

מחיר 145,000

Property €/m² 986 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

הבית העצמאי הזה בארדיפו מציע 147 מ"ר שטח פנימי, מחולק לשתי יחידות עצמאיות. קומת הקרקע כוללת דירה עם חדר שינה אחד במצב טו...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 147 m² 200 m²

צפה בפרטים

ארדיפו לרנקה

68.0% below district reference

דירה למכירה

פאפוס

מחיר 275,000

Property €/m² 1,217 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מרווחת של 226 מ"ר עם שלוש חדרי שינה משנות התשעים בפאפוס היא הזדמנות אידיאלית לשיפוץ ולהתאמה אישית. עם תכנון נהדר וא...

226 m²

צפה בפרטים

פאפוס

68.0% below district reference

בית פרטי למכירה

דאלי

מחיר 310,000

Property €/m² 775 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

בית פרטי למכירה, קומה: קומת קרקע, בדאלי. הבית הפרטי משתרע על שטח של 400 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ו-2 חניות סגו...

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 400 m² 260 m²

צפה בפרטים

דאלי ניקוסיה

68.0% below district reference

בית פרטי למכירה

ושה קוילנהו

מחיר 320,000

Property €/m² 1,455 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

בניין רשום משוחזר בנוי אבן בכפר ואסה קוילניו עם שלוש יחידות אירוח.

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 220 m² 186 m²

צפה בפרטים

ושה קוילנהו לימסול

68.0% below district reference

בונגלו למכירה

דאלי

מחיר 320,000

Property €/m² 780 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

בית צמוד קרקע מצוין עם ארבעה חדרי שינה באזור שקט בעיריית דאלי.

4 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 410 m² 580 m²

צפה בפרטים

דאלי ניקוסיה

67.0% below district reference

דירה דו-מפלסית למכירה

פגיה

מחיר 115,000

Property €/m² 1,250 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה בשני מפלסים עם שיפוצים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 92 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

67.0% below district reference

דירה דו-מפלסית למכירה

פגיה

מחיר 120,000

Property €/m² 1,250 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירה דו-קומתית מקסימה בפייג'יה, פאפוס.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 96 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

67.0% below district reference

בונגלו למכירה

סטרובולוס

מחיר 220,000

Property €/m² 794 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

נכס ארכיטקטוני מרווח עם דירת לופט נפרדת.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 277 m² 380 m²

צפה בפרטים

סטרובולוס ניקוסיה

67.0% below district reference

בונגלו למכירה

פאנו קיבידס

מחיר 390,000

Property €/m² 1,529 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

בית מגורים מזמין עם פרחים שופעים, מקום בשפע ומתקנים נוחים בסביבה שלווה.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 255 m² 522 m²

צפה בפרטים

פאנו קיבידס לימסול

67.0% below district reference

בונגלו למכירה

מרוני

מחיר 395,000

Property €/m² 992 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

בונגלו המיוחד הזה במרוני מציע חיים מודרניים ונופים חופיים מרהיבים, עם פנים מרווחים וגימורים באיכות גבוהה.

3 חדרי שינה 398 m²

צפה בפרטים

מרוני לרנקה

1 … 5 6 7 … 26