Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²

Paphos 3,828.69 /m²

Larnaca 3,043.29 /m²

Famagouste 2,775.03 /m²

Nicosie 2,410.67 /m²

Tout Paphos Larnaca Limassol Nicosie Famagouste

69.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Maroni

Prix 561,000

Property €/m² 930 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Maison individuelle moderne à vendre à Maroni, implantée sur un vaste terrain de 1 338m² avec vue panoramique sur la mer...

4 Chambres 4 Salles de bains 603 m² 1,138 m²

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Maroni Larnaca

69.0% below district reference

Villa à vendre

Pomos

Prix 755,000

Property €/m² 1,187 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Villa de quatre chambres près de la plage avec piscine privée.

4 Chambres 636 m²

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Pomos Paphos

68.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Aradippou

Prix 145,000

Property €/m² 986 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Cette maison individuelle à Aradipou propose 147 m² d'espace intérieur, répartis en deux habitations indépendantes. Le r...

3 Chambres 2 Salles de bains 147 m² 200 m²

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Aradippou Larnaca

68.0% below district reference

Appartement à vendre

Paphos

Prix 275,000

Property €/m² 1,217 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Cet appartement spacieux de 226 m² avec trois chambres datant des années 1990 à Paphos représente une excellente occasio...

226 m²

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Paphos

68.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Dali

Prix 310,000

Property €/m² 775 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Maison individuelle à vendre à Dali, avec une superficie de 400 m² sur un terrain de 260 m². Comprenant 3 chambres, 2 sa...

3 Chambres 2 Salles de bains 400 m² 260 m²

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Dali Nicosie

68.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Vasa Koilaniou

Prix 320,000

Property €/m² 1,455 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Bâtiment classé en pierre restauré dans le village de Vasa Koilaniou avec trois unités d'hébergement.

4 Chambres 4 Salles de bains 220 m² 186 m²

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Vasa Koilaniou Limassol

68.0% below district reference

Bungalow à vendre

Dali

Prix 320,000

Property €/m² 780 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Excellente maison individuelle de quatre chambres dans un quartier calme de la municipalité de Dali.

4 Chambres 1 Salles de bains 410 m² 580 m²

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Dali Nicosie

67.0% below district reference

Maisonnette à vendre

Pegeia

Prix 115,000

Property €/m² 1,250 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maisonette à deux étages avec rénovations modernes.

2 Chambres 2 Salles de bains 92 m²

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Pegeia Paphos

67.0% below district reference

Maisonnette à vendre

Pegeia

Prix 120,000

Property €/m² 1,250 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maisonette à deux étages à Peyia, Paphos.

2 Chambres 1 Salles de bains 96 m²

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Pegeia Paphos

67.0% below district reference

Bungalow à vendre

Strovolos

Prix 220,000

Property €/m² 794 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Spacieuse propriété architecturale avec appartement loft séparé.

4 Chambres 3 Salles de bains 277 m² 380 m²

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Strovolos Nicosie

67.0% below district reference

Bungalow à vendre

Pano Kivides

Prix 390,000

Property €/m² 1,529 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Résidence accueillante avec des fleurs luxuriantes, spacieuse et bien équipée dans un cadre paisible.

4 Chambres 2 Salles de bains 255 m² 522 m²

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Pano Kivides Limassol

67.0% below district reference

Bungalow à vendre

Maroni

Prix 395,000

Property €/m² 992 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Ce bungalow exceptionnel en construction à Maroni offre un mode de vie moderne et des vues côtières époustouflantes, ave...

3 Chambres 398 m²

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Maroni Larnaca

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