Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
66.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agia Fylä

Prix 450,000
Property €/m² 1,552 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison de 3 chambres avec vue imprenable sur la mer à Limassol.

4 Chambres 3 Salles de bains 290 m² 325 m²
66.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Empa

Prix 599,950
Property €/m² 1,304 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Propriété à deux logements à Emba: maison principale 3 ch/ bungalow 2 ch sur 547 m2, entrée privée.

460 m² 547 m²
65.0% below district reference

Bungalow à vendre

Timi

Prix 190,000
Property €/m² 1,357 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Part de terrain résidentiel avec maison inachevée à deux niveaux.

3 Chambres 2 Salles de bains 140 m² 2,825 m²
65.0% below district reference

Bungalow à vendre

Tsada

Prix 350,000
Property €/m² 1,346 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Villa individuelle confortable dans la charmante ville de Tsada, Paphos

3 Chambres 3 Salles de bains 260 m² 474 m²
65.0% below district reference

Villa à vendre

Kouklia

Prix 1,900,000
Property €/m² 1,354 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Five-bedroom detached villa in Kouklia with private pool, sea views and elevator.

5 Chambres 1,403 m²
65.0% below district reference

Studio à vendre

Paphos

Prix 5,000,000
Property €/m² 1,326 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Paphos

3,771 m² 793 m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 90,000
Property €/m² 1,364 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Two-bedroom Peyia apartment, 66 m2, with 16 m2 verandas; unfurnished and vacant.

2 Chambres 1 Salles de bains 66 m²
64.0% below district reference

Bungalow à vendre

Agrokipia

Prix 108,000
Property €/m² 864 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison à vendre à Agrokipia, Nicosie

2 Chambres 2 Salles de bains 125 m² 314 m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 210,000
Property €/m² 1,099 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

New Livadia project, 191 m2 apartment in a unique, inviting location in Larnaca.

191 m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Limassol

Prix 210,000
Property €/m² 1,641 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Appartement spacieux de 3 chambres à Linopetra.

3 Chambres 1 Salles de bains 128 m²
64.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Pegeia

Prix 215,000
Property €/m² 1,361 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Recently renovated 3-bedroom semi-detached with 38 m2 stone studio, sea view, walk to amenities.

158 m² 463 m²