Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²

Paphos 3,828.69 /m²

Larnaca 3,043.29 /m²

Famagouste 2,775.03 /m²

Nicosie 2,410.67 /m²

Tout Paphos Larnaca Limassol Nicosie Famagouste

72.0% below district reference

Villa à vendre

Frenaros

Prix 199,950

Property €/m² 769 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

Villa 4 chambres partiellement finie, 260 m2, terrain 388 m2, piscine 6x3m.

4 Chambres 3 Salles de bains 260 m² 388 m²

Voir les détails

Frenaros Famagouste

72.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Paralimni

Prix 350,000

Property €/m² 778 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

Cette maison près de Paralimni et d'Agia Napa est parfaite pour un usage résidentiel ou des vacances, offrant 8 chambres...

8 Chambres 6 Salles de bains 450 m² 1,000 m²

Voir les détails

Paralimni Famagouste

72.0% below district reference

Villa à vendre

Kato Polemidia

Prix 450,000

Property €/m² 1,286 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Villa de trois chambres à vendre à Kato Polemidia, Limassol avec titres de propriété

3 Chambres 3 Salles de bains 350 m²

Voir les détails

Kato Polemidia Limassol

72.0% below district reference

Bungalow à vendre

Larnaca

Prix 500,000

Property €/m² 840 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Ce spacieux bungalow de 3 chambres à Larnaca City dispose de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon, le tout...

3 Chambres 595 m²

Voir les détails

Larnaca

72.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Parekklisia

Prix 550,000

Property €/m² 1,279 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Cette maison moderne de 3 chambres à Parekklisia présente des intérieurs spacieux et des zones extérieures privées, avec...

3 Chambres 430 m²

Voir les détails

Parekklisia Limassol

72.0% below district reference

Villa à vendre

Armou

Prix 700,000

Property €/m² 1,077 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

À vendre, une villa inachevée de 6 chambres avec vue panoramique à Armou, Paphos, nécessitant des travaux de finition. A...

6 Chambres 6 Salles de bains 650 m² 1,515 m²

Voir les détails

Armou Paphos

71.0% below district reference

Maisonnette à vendre

Agros

Prix 140,000

Property €/m² 1,346 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Charmant immeuble de deux appartements dans un emplacement privilégié.

2 Chambres 2 Salles de bains 104 m² 66 m²

Voir les détails

Agros Limassol

71.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Dali

Prix 200,000

Property €/m² 692 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Maison individuelle de trois chambres dans un secteur résidentiel calme de Dali, près de l’Idalion Elementary School et...

4 Chambres 5 Salles de bains 289 m² 583 m²

Voir les détails

Dali Nicosie

71.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Alassa

Prix 370,000

Property €/m² 1,321 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Une maison individuelle spacieuse dans le village serein d'Alassa, Limassol, avec des espaces de vie vastes, des zones p...

4 Chambres 3 Salles de bains 280 m² 660 m²

Voir les détails

Alassa Limassol

71.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Troulloi

Prix 395,000

Property €/m² 894 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Charmante résidence de 3 chambres sur un vaste terrain.

3 Chambres 3 Salles de bains 442 m² 4,348 m²

Voir les détails

Troulloi Larnaca

71.0% below district reference

Villa à vendre

Xylotymbou

Prix 400,000

Property €/m² 889 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Villa unique de 6 chambres sur un grand terrain d'angle à Dasaki Achnas, idéale pour une vie de famille ou une opportuni...

6 Chambres 4 Salles de bains 450 m²

Voir les détails

Xylotymbou Larnaca

71.0% below district reference

Villa à vendre

Pegeia

Prix 960,000

Property €/m² 1,123 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Résidence de deux étages exquise à Pegeia, idéale pour un mode de vie luxueux.

6 Chambres 4 Salles de bains 855 m² 4,317 m²

Voir les détails

Pegeia Paphos

1 … 4 5 6 … 28