Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
68.0% below district reference

Bungalow à vendre

Vasa Koilaniou

Prix 320,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Bâtiment classé en pierre restauré dans le village de Vasa Koilaniou avec trois unités d'hébergement.

4 Chambres 4 Salles de bains 220 m² 186 m²
68.0% below district reference

Bungalow à vendre

Dali

Prix 320,000
Property €/m² 780 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Excellente maison individuelle de quatre chambres dans un quartier calme de la municipalité de Dali.

4 Chambres 1 Salles de bains 410 m² 580 m²
67.0% below district reference

Bungalow à vendre

Pegeia

Prix 115,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maisonette à deux étages avec rénovations modernes.

2 Chambres 2 Salles de bains 92 m²
67.0% below district reference

Maisonnette à vendre

Pegeia

Prix 120,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maisonette à deux étages à Peyia, Paphos.

2 Chambres 1 Salles de bains 96 m²
67.0% below district reference

Bungalow à vendre

Strovolos

Prix 220,000
Property €/m² 794 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Spacieuse propriété architecturale avec appartement loft séparé.

4 Chambres 3 Salles de bains 277 m² 380 m²
67.0% below district reference

Bungalow à vendre

Pano Kivides

Prix 390,000
Property €/m² 1,529 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Résidence accueillante avec des fleurs luxuriantes, spacieuse et bien équipée dans un cadre paisible.

4 Chambres 2 Salles de bains 255 m² 522 m²
67.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Limassol

Prix 850,000
Property €/m² 1,491 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Spacieuse maison d'angle de 4 chambres avec sous-sol et parking souterrain à Agios Nektarios.

4 Chambres 3 Salles de bains 570 m² 502 m²
66.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Drymou

Prix 65,000
Property €/m² 1,300 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Maison en pierre mitoyenne à Drymou, 50 m2, 1 chambre, 1 salle de bains.

1 Chambres 1 Salles de bains 50 m² 120 m²
66.0% below district reference

Bungalow à vendre

Tseri

Prix 105,000
Property €/m² 808 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

4-bedroom house in a central Tseri complex, 130 m² internal, 230 m² plot, near amenities.

4 Chambres 2 Salles de bains 130 m² 230 m²
66.0% below district reference

Bungalow à vendre

Lysos

Prix 132,000
Property €/m² 1,320 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Maison de trois chambres à Lysos, Paphos

3 Chambres 1 Salles de bains 100 m² 323 m²
66.0% below district reference

Bungalow à vendre

Peristerona

Prix 150,000
Property €/m² 815 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Charmante maison de 3 chambres dans la place du village de Peristerona.

3 Chambres 184 m² 300 m²