Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
73.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 55,000
Property €/m² 1,019 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Cet appartement lumineux et moderne d’une chambre se situe dans le secteur recherché de Pegeia, dans le district de Paph...

1 Chambres 1 Salles de bains 54 m²
73.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 55,000
Property €/m² 1,019 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement rez-de-chaussée 1 chambre à Pegeia, veranda 29 m2, 54 m2 intérieur.

1 Chambres 1 Salles de bains 54 m²
73.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Vasa Koilaniou

Prix 150,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison individuelle à Vasa Koilaniou.

3 Chambres 1 Salles de bains 120 m² 354 m²
72.0% below district reference

Bungalow à vendre

Paphos

Prix 115,000
Property €/m² 1,065 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maison individuelle de deux chambres à Akamas.

2 Chambres 2 Salles de bains 108 m² 91 m²
72.0% below district reference

Bungalow à vendre

Koilani

Prix 130,000
Property €/m² 1,275 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Renovated 2-bed semi-detached home in Koilani with garden near Limassol.

2 Chambres 1 Salles de bains 102 m² 126 m²
72.0% below district reference

Villa à vendre

Frenaros

Prix 199,950
Property €/m² 769 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

Villa 4 chambres partiellement finie, 260 m2, terrain 388 m2, piscine 6x3m.

4 Chambres 3 Salles de bains 260 m² 388 m²
72.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Paralimni

Prix 350,000
Property €/m² 778 /m²
District reference €/m² 2,775 /m²

Cette maison près de Paralimni et d'Agia Napa est parfaite pour un usage résidentiel ou des vacances, offrant 8 chambres...

8 Chambres 6 Salles de bains 450 m² 1,000 m²
72.0% below district reference

Villa à vendre

Kato Polemidia

Prix 450,000
Property €/m² 1,286 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Villa de trois chambres à vendre à Kato Polemidia, Limassol avec titres de propriété

3 Chambres 3 Salles de bains 350 m²
72.0% below district reference

Villa à vendre

Armou

Prix 700,000
Property €/m² 1,077 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

À vendre, une villa inachevée de 6 chambres avec vue panoramique à Armou, Paphos, nécessitant des travaux de finition. A...

6 Chambres 6 Salles de bains 650 m² 1,515 m²
71.0% below district reference

Maisonnette à vendre

Agros

Prix 140,000
Property €/m² 1,346 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmant immeuble de deux appartements dans un emplacement privilégié.

2 Chambres 2 Salles de bains 104 m² 66 m²
71.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Dali

Prix 200,000
Property €/m² 692 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison individuelle de trois chambres dans un secteur résidentiel calme de Dali, près de l’Idalion Elementary School et...

4 Chambres 5 Salles de bains 289 m² 583 m²