Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²

Paphos 3,828.69 /m²

Larnaca 3,043.29 /m²

Famagouste 2,775.03 /m²

Nicosie 2,410.67 /m²

Tout Paphos Larnaca Limassol Nicosie Famagouste

76.0% below district reference

Villa à vendre

Paralimni

Prix 1,140,000

Property €/m² 676 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

Situées dans la belle région de Cavo Greko, ces villas écologiques exclusives offrent un mélange unique de luxe et de na...

4 Chambres 1,686 m² 476 m²

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Paralimni Famagouste

75.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Pera

Prix 120,000

Property €/m² 600 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

Une maison traditionnelle de 4 chambres située dans le village de Pera Mountain, à Nicosie. La maison a 65 ans, est situ...

4 Chambres 1 Salles de bains 200 m² 368 m²

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Pera Nicosie

75.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Lysos

Prix 170,000

Property €/m² 944 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Villa individuelle à Lysos, 3 chambres, séjour ouvert, grand patio et piscine.

180 m² 330 m²

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Lysos Paphos

74.0% below district reference

Appartement à vendre

Polis

Prix 80,000

Property €/m² 1,000 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement de deux chambres à Polis Chrysochous, avec un accès pratique aux écoles, supermarchés, commerces et autres s...

2 Chambres 1 Salles de bains 80 m²

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Polis Paphos

74.0% below district reference

Bungalow à vendre

Argaka

Prix 105,000

Property €/m² 1,010 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maison à deux étages dans la paisible région d'Akamas–Argaka.

2 Chambres 2 Salles de bains 104 m²

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Argaka Paphos

74.0% below district reference

Villa à vendre

Paralimni

Prix 1,200,000

Property €/m² 712 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

Cette collection exclusive de villas écologiques à Cavo Greko redéfinit le luxe résidentiel au cœur d'une nature éblouis...

4 Chambres 1,686 m² 452 m²

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Paralimni Famagouste

73.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 55,000

Property €/m² 1,019 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Cet appartement lumineux et moderne d’une chambre se situe dans le secteur recherché de Pegeia, dans le district de Paph...

1 Chambres 1 Salles de bains 54 m²

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Pegeia Paphos

73.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 55,000

Property €/m² 1,019 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement rez-de-chaussée 1 chambre à Pegeia, veranda 29 m2, 54 m2 intérieur.

1 Chambres 1 Salles de bains 54 m²

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Pegeia Paphos

73.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Vasa Koilaniou

Prix 150,000

Property €/m² 1,250 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison individuelle à Vasa Koilaniou.

3 Chambres 1 Salles de bains 120 m² 354 m²

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Vasa Koilaniou Limassol

73.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Psematismenos

Prix 155,000

Property €/m² 829 /m²

District reference €/m² 3,043 /m²

Maison indépendante spacieuse à vendre à Psematismenos, comprenant 4 chambres et 187 m2 d'espace de vie sur un terrain d...

4 Chambres 187 m²

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Psematismenos Larnaca

72.0% below district reference

Bungalow à vendre

Paphos

Prix 115,000

Property €/m² 1,065 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maison individuelle de deux chambres à Akamas.

2 Chambres 2 Salles de bains 108 m² 91 m²

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Paphos

72.0% below district reference

Bungalow à vendre

Koilani

Prix 130,000

Property €/m² 1,275 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Maison semi-mitoyenne de 2 chambres rénovée à Koilani avec jardin près de Limassol.

2 Chambres 1 Salles de bains 102 m² 126 m²

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Koilani Limassol

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