Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
71.0% below district reference

Bungalow à vendre

Troulloi

Prix 395,000
Property €/m² 894 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Charmante résidence de 3 chambres sur un vaste terrain.

3 Chambres 3 Salles de bains 442 m² 4,348 m²
71.0% below district reference

Bungalow à vendre

Pegeia

Prix 960,000
Property €/m² 1,123 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Résidence de deux étages exquise à Pegeia, idéale pour un mode de vie luxueux.

6 Chambres 4 Salles de bains 855 m² 4,317 m²
70.0% below district reference

Bungalow à vendre

Astromérite

Prix 90,000
Property €/m² 720 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Charmante maison de 3 chambres dans la place du village d'Astromeritis.

3 Chambres 125 m² 500 m²
70.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Pegeia

Prix 115,000
Property €/m² 1,150 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmante maison de trois chambres à Pegeia, Paphos.

3 Chambres 2 Salles de bains 100 m²
69.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 65,000
Property €/m² 1,204 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Appartement rez-de-chaussée 1 chambre à Pegeia, veranda 29 m2, 54 m2 intérieur.

1 Chambres 1 Salles de bains 54 m²
69.0% below district reference

Bungalow à vendre

Evrychou

Prix 75,000
Property €/m² 758 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Cette propriété offre une opportunité unique de posséder une maison traditionnelle à deux étages construite en 1906 au c...

2 Chambres 1 Salles de bains 99 m² 460 m²
69.0% below district reference

Appartement à vendre

Agios Theodoros

Prix 105,000
Property €/m² 1,193 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Two-bedroom flat in Agios Theodoros, 88 m2, 9 m2 veranda, vacant, strong rental potential.

2 Chambres 1 Salles de bains 88 m²
69.0% below district reference

Bungalow à vendre

Limassol

Prix 170,000
Property €/m² 1,417 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison dans le paisible Agios Ambrosios.

3 Chambres 1 Salles de bains 120 m² 335 m²
69.0% below district reference

Bungalow à vendre

Eptagonée

Prix 350,000
Property €/m² 1,411 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Belle maison neuve de quatre chambres dans le village d'Eptagonia

4 Chambres 2 Salles de bains 248 m² 690 m²
69.0% below district reference

Villa à vendre

Pomos

Prix 755,000
Property €/m² 1,187 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Villa de quatre chambres près de la plage avec piscine privée.

4 Chambres 636 m²
68.0% below district reference

Appartement à vendre

Paphos

Prix 275,000
Property €/m² 1,217 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Paphos

226 m²