התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
69.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אבריצ'ו

מחיר 75,000
Property €/m² 758 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס זה מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בית מסורתי בן שתי קומות שנבנה בשנת 1906 בלב Evrichou. עם מעט שיקום, ניתן להפוך אותו ל...

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 99 m² 460 m²
צפה בפרטים
אבריצ'ו ניקוסיה
69.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

לימסול

מחיר 170,000
Property €/m² 1,417 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית מקסים באזור השקט אגיוס אמברוסיוס.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 120 m² 335 m²
צפה בפרטים
לימסול לימסול
69.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 315,000
Property €/m² 1,432 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית דו משפחתי מקסים עם מתקנים מודרניים.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 220 m² 250 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
69.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אפטגוניה

מחיר 350,000
Property €/m² 1,411 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית חדש לגמרי עם ארבעה חדרי שינה בכפר אפטגוניה

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 248 m² 690 m²
צפה בפרטים
אפטגוניה לימסול
68.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ושה קוילנהו

מחיר 320,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בניין רשום משוחזר בנוי אבן בכפר ואסה קוילניו עם שלוש יחידות אירוח.

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 220 m² 186 m²
צפה בפרטים
ושה קוילנהו לימסול
68.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

דאלי

מחיר 320,000
Property €/m² 780 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית צמוד קרקע מצוין עם ארבעה חדרי שינה באזור שקט בעיריית דאלי.

4 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 410 m² 580 m²
צפה בפרטים
דאלי ניקוסיה
67.0% below district reference
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה

דירה דו-מפלסית למכירה

פגיה

מחיר 115,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה בשני מפלסים עם שיפוצים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 92 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
67.0% below district reference
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה

דירה דו-מפלסית למכירה

פגיה

מחיר 120,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה דו-קומתית מקסימה בפייג'יה, פאפוס.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 96 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
67.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

סטרובולוס

מחיר 220,000
Property €/m² 794 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס ארכיטקטוני מרווח עם דירת לופט נפרדת.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 277 m² 380 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
67.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לימסול

מחיר 850,000
Property €/m² 1,491 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית פינתי מרווח עם 4 חדרי שינה עם מרתף וחניה תת קרקעית באגיוס נקטריוס.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 570 m² 502 m²
צפה בפרטים
לימסול לימסול
66.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ליסוס

מחיר 132,000
Property €/m² 1,320 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית עם שלושה חדרי שינה בליסוס, פאפוס

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 100 m² 323 m²
צפה בפרטים
ליסוס פאפוס