התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
66.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פריסטרונה

מחיר 150,000
Property €/m² 815 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית שלושה חדרים בכיכר הכפר פריסטרונה.

3 חדרי שינה 184 m² 300 m²
צפה בפרטים
פריסטרונה ניקוסיה
66.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

פריסטרונה

מחיר 290,000
Property €/m² 822 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית מרווח עם 3 חדרי שינה בפריסטרונה, אידיאלי למשפחות.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 353 m² 563 m²
צפה בפרטים
פריסטרונה ניקוסיה
65.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

טימי

מחיר 190,000
Property €/m² 1,357 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

נחלה מגורים עם בית לא גמור בשני מפלסים.

3 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 140 m² 2,825 m²
צפה בפרטים
טימי פאפוס
65.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

צדה

מחיר 350,000
Property €/m² 1,346 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

וילה צמודה נעימה בצאדה המקסימה, פאפוס

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 260 m² 474 m²
צפה בפרטים
צדה פאפוס
64.0% below district reference
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

אגרוקיפיה

מחיר 108,000
Property €/m² 864 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית למכירה באגרוקיפיה, ניקוסיה

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 125 m² 314 m²
צפה בפרטים
אגרוקיפיה ניקוסיה
64.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

מונאגרולי

מחיר 320,000
Property €/m² 1,641 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית דו-משפחתי מקסים עם פוטנציאל הכנסה.

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 195 m² 33 m²
צפה בפרטים
מונאגרולי לימסול
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

פגיה

מחיר 70,000
Property €/m² 1,400 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה עם חדר שינה אחד ונוף מדהים.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 50 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
63.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

ליתרודונטס

מחיר 125,000
Property €/m² 893 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית למכירה בליתרודונטס

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 140 m² 190 m²
צפה בפרטים
ליתרודונטס ניקוסיה
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 179,000
Property €/m² 1,689 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מודרנית עם תכנון מרווח ותכונות חסכוניות באנרגיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 106 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 179,000
Property €/m² 1,673 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בבנייה בלקתמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 179,000
Property €/m² 1,673 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מדהימה בבנייה בלקאטמיה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול
63.0% below district reference
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה
דירה למכירה

דירה למכירה

אגיוס האמהות

מחיר 181,000
Property €/m² 1,692 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

דירה מרווחת בלקתמיה עם מתקנים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 107 m²
צפה בפרטים
אגיוס האמהות לימסול