איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²

פאפוס 3,828.69 /m²

לרנקה 3,043.29 /m²

פמגוסטה 2,775.03 /m²

ניקוסיה 2,410.67 /m²

הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה

74.0% below district reference

וילה למכירה

פאראלימני

מחיר 1,200,000

Property €/m² 712 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

אוסף הווילות האקולוגיות ב קבו גרקו מגדיר מחדש את החיים המפנקים בנוף הטבעי המהמם. מעוצבות עבור פרטיות ושקט, הווילות עם 4...

1,686 m² 452 m²

צפה בפרטים

פאראלימני פמגוסטה

73.0% below district reference

דירה למכירה

פגיה

מחיר 55,000

Property €/m² 1,019 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירת 1 חדר שינה מוארת ומודרנית זו ממוקמת באזור המבוקש פגיה שבמחוז פאפוס, במרחק קצר ממסגרות שירות, בתי ספר, בתי קפה וסופר...

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 54 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

73.0% below district reference

דירה למכירה

פגיה

מחיר 55,000

Property €/m² 1,019 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

דירה בקומת הקרקע עם חדר שינה אחד בפייגאיה, מרפסת 29 m2 ו-54 m2 פנים.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 54 m²

צפה בפרטים

פגיה פאפוס

73.0% below district reference

בית פרטי למכירה

ושה קוילנהו

מחיר 150,000

Property €/m² 1,250 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

ביתDetached מקסים בכפר וסה קוילניאו.

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 120 m² 354 m²

צפה בפרטים

ושה קוילנהו לימסול

72.0% below district reference

בונגלו למכירה

פאפוס

מחיר 115,000

Property €/m² 1,065 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית פרטי מקסים עם שני חדרי שינה באקמאס.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 108 m² 91 m²

צפה בפרטים

פאפוס

72.0% below district reference

בונגלו למכירה

קוילאני

מחיר 130,000

Property €/m² 1,275 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

Renovated 2-bed semi-detached home in Koilani with garden near Limassol.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 102 m² 126 m²

צפה בפרטים

קוילאני לימסול

72.0% below district reference

וילה למכירה

פרנארוס

מחיר 199,950

Property €/m² 769 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

וילה חלקית 4‑חדרים, 260 m2, מגרש 388 m2, בריכה פרטית 6x3m.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 260 m² 388 m²

צפה בפרטים

פרנארוס פמגוסטה

72.0% below district reference

בית פרטי למכירה

פאראלימני

מחיר 350,000

Property €/m² 778 /m²

District reference €/m² 2,775 /m²

הבית הזה ליד פרלימני ואיה נאפה הוא מושלם למגורים קבועים או לחופשה, ומציע 8 חדרי שינה ושטחי מגורים שלמים על פני שלוש קומו...

8 חדרי שינה 6 חדרי רחצה 450 m² 1,000 m²

צפה בפרטים

פאראלימני פמגוסטה

72.0% below district reference

וילה למכירה

קטו פולמידיה

מחיר 450,000

Property €/m² 1,286 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

וילה עם שלושה חדרי שינה למכירה בקאטו פולמידיה, לימסול עם שרי קניין

3 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 350 m²

צפה בפרטים

קטו פולמידיה לימסול

72.0% below district reference

וילה למכירה

ארמו

מחיר 700,000

Property €/m² 1,077 /m²

District reference €/m² 3,829 /m²

בית בן 6 חדרים בהרמוא, פאפוס, למכירה עם נוף פנורמי והיתרי בנייה מאושרים. יש צורך בכ-300,000 יורו להשלמת הבנייה.

6 חדרי שינה 6 חדרי רחצה 650 m² 1,515 m²

צפה בפרטים

ארמו פאפוס

71.0% below district reference

דירה דו-מפלסית למכירה

אגרוס

מחיר 140,000

Property €/m² 1,346 /m²

District reference €/m² 4,571 /m²

בניין דירות זוגי מקסים במיקום מעולה.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 104 m² 66 m²

צפה בפרטים

אגרוס לימסול

71.0% below district reference

בית פרטי למכירה

דאלי

מחיר 200,000

Property €/m² 692 /m²

District reference €/m² 2,411 /m²

בית צמוד קרקע בן שלושה חדרי שינה באזור שקט בדאלי, סמוך ל-Idalion Elementary School ועם גישה נוחה לכביש המהיר ניקוסיה–לימ...

4 חדרי שינה 5 חדרי רחצה 289 m² 583 m²

צפה בפרטים

דאלי ניקוסיה

1 … 3 4 5 … 26