התחברות הרשמה

איפה למצוא את הזדמנויות ההשקעה הטובות ביותר בנדל״ן בקפריסין

למה הנכסים האלה נחשבים להזדמנויות השקעה טובות

קפריסין ממשיכה להיות אחד משוקי הנדל״ן האטרקטיביים ביותר עבור קונים שמחפשים הזדמנויות השקעה טובות, אבל היום עסקה טובה תלויה פחות במזל ויותר בהבנה של איך נכסים מתומחרים בכל אזור.

בערים כמו לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה, המחירים יכולים להשתנות משמעותית אפילו בתוך אותו מחוז. הדבר החשוב הוא לא רק מה אתה קונה, אלא איך אותו נכס משתווה לנכסים דומים בסביבה מבחינת מחיר למטר רבוע ושווי כולל.

ב-Viotopo אפשר לעשות הרבה יותר מאשר רק לעבור על מודעות ולהתחיל לזהות נכסים שבאמת בולטים מהסיבות הנכונות:

השווה מחירי נכסים באזורים שונים בקפריסין הבן את המחיר למטר רבוע לפני קבלת החלטה זהה נכסים שמתומחרים מתחת לטווח המקובל באזור שלהם

השוואת מחירי שוק (ניתוח €/מ״ר)

הנכסים שמופיעים כאן בולטים משום שהמחיר שלהם למטר רבוע נמוך יותר ממה שרואים בדרך כלל באותו אזור.

הקביעה הזו מבוססת על השוואה של כל מודעה לנתוני שוק אמיתיים, כולל טווחי מחירים אינדיקטיביים ומחיר ממוצע למטר רבוע באזורים שונים בקפריסין. כששמים כל נכס בתוך ההקשר הזה, אפשר לראות בצורה ברורה יותר אם הוא מתומחר מעל השוק, בהתאם לשוק או מתחת לשוק.

כאשר נכס מתומחר מתחת לנכסים דומים בסביבה, זה יכול להעיד על נקודת כניסה טובה יותר, עם פוטנציאל לערך מכירה חוזרת חזק יותר או לתשואת שכירות טובה יותר לאורך זמן.

לא כל מחיר נמוך אומר שמדובר בהשקעה מושלמת, אבל זה כן נותן דרך ברורה ומעשית להתמקד בנכסים שבהם המספרים פשוט הגיוניים יותר.

מבוסס על מודעות עדכניות ונתוני שוק בכל אזור

לימסול 4,571.25 /m²
פאפוס 3,828.69 /m²
לרנקה 3,043.29 /m²
פמגוסטה 2,775.03 /m²
ניקוסיה 2,410.67 /m²
הכל פאפוס לרנקה לימסול ניקוסיה פמגוסטה
68.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

דאלי

מחיר 310,000
Property €/m² 775 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Ground-floor detached house in Dali, 400 m2, 3 bedrooms, 2 baths, 2 parking, bright and unobstructed views.

400 m² 260 m²
צפה בפרטים
דאלי ניקוסיה
68.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

ושה קוילנהו

מחיר 320,000
Property €/m² 1,455 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בניין רשום משוחזר בנוי אבן בכפר ואסה קוילניו עם שלוש יחידות אירוח.

4 חדרי שינה 4 חדרי רחצה 220 m² 186 m²
צפה בפרטים
ושה קוילנהו לימסול
68.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

דאלי

מחיר 320,000
Property €/m² 780 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית צמוד קרקע מצוין עם ארבעה חדרי שינה באזור שקט בעיריית דאלי.

4 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 410 m² 580 m²
צפה בפרטים
דאלי ניקוסיה
67.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

פגיה

מחיר 115,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה מקסימה בשני מפלסים עם שיפוצים מודרניים.

2 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 92 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
67.0% below district reference
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה
דירה דו-מפלסית למכירה

דירה דו-מפלסית למכירה

פגיה

מחיר 120,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

דירה דו-קומתית מקסימה בפייג'יה, פאפוס.

2 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 96 m²
צפה בפרטים
פגיה פאפוס
67.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

סטרובולוס

מחיר 220,000
Property €/m² 794 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

נכס ארכיטקטוני מרווח עם דירת לופט נפרדת.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 277 m² 380 m²
צפה בפרטים
סטרובולוס ניקוסיה
67.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

פאנו קיבידס

מחיר 390,000
Property €/m² 1,529 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית מגורים מזמין עם פרחים שופעים, מקום בשפע ומתקנים נוחים בסביבה שלווה.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 255 m² 522 m²
צפה בפרטים
פאנו קיבידס לימסול
67.0% below district reference
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה
בית פרטי למכירה

בית פרטי למכירה

לימסול

מחיר 850,000
Property €/m² 1,491 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

בית פינתי מרווח עם 4 חדרי שינה עם מרתף וחניה תת קרקעית באגיוס נקטריוס.

4 חדרי שינה 3 חדרי רחצה 570 m² 502 m²
צפה בפרטים
לימסול
66.0% below district reference
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה
בית דו משפחתי למכירה

בית דו משפחתי למכירה

דרימו

מחיר 65,000
Property €/m² 1,300 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית אבן מסודר חצי צמוד ב- Drymou, 50 m2, 1 חדר שינה, 1 אמבטיה.

1 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 50 m² 120 m²
צפה בפרטים
דרימו פאפוס
66.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

צסרי

מחיר 105,000
Property €/m² 808 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

4-bedroom house in a central Tseri complex, 130 m² internal, 230 m² plot, near amenities.

4 חדרי שינה 2 חדרי רחצה 130 m² 230 m²
צפה בפרטים
צסרי ניקוסיה
66.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

ליסוס

מחיר 132,000
Property €/m² 1,320 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

בית עם שלושה חדרי שינה בליסוס, פאפוס

3 חדרי שינה 1 חדרי רחצה 100 m² 323 m²
צפה בפרטים
ליסוס פאפוס
66.0% below district reference
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה
בונגלו למכירה

בונגלו למכירה

פריסטרונה

מחיר 150,000
Property €/m² 815 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

בית שלושה חדרים בכיכר הכפר פריסטרונה.

3 חדרי שינה 184 m² 300 m²
צפה בפרטים
פריסטרונה ניקוסיה