Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 90,000
Property €/m² 1,364 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Two-bedroom Peyia apartment, 66 m2, with 16 m2 verandas; unfurnished and vacant.

2 Chambres 1 Salles de bains 66 m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Latsia

Prix 104,000
Property €/m² 874 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Situation • Le bien se trouve dans la paroisse d’Agios Georgios de la commune de Latsia, dans un quartier résidentiel de...

2 Chambres 1 Salles de bains 119 m²
64.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Agrokipia

Prix 108,000
Property €/m² 864 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison à vendre à Agrokipia, Nicosie

2 Chambres 2 Salles de bains 125 m² 314 m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 210,000
Property €/m² 1,099 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Ce nouveau projet offre des logements d'exception, alliant confort et élégance. Dans une atmosphère invitante, il vous f...

1 Chambres 1 Salles de bains 191 m²
64.0% below district reference

Appartement à vendre

Limassol

Prix 210,000
Property €/m² 1,641 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Appartement spacieux de 3 chambres à Linopetra.

3 Chambres 1 Salles de bains 128 m²
64.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Pegeia

Prix 215,000
Property €/m² 1,361 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Cette propriété jumelée récemment rénovée à Pegeia allie style, emplacement et potentiel d'investissement. Elle se situe...

158 m² 463 m²
64.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Empa

Prix 220,000
Property €/m² 1,375 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de trois chambres au premier étage, située au cœur d'Emba, Paphos. À pr...

160 m²
64.0% below district reference

Maison individuelle à vendre

Vouni

Prix 250,000
Property €/m² 1,667 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Maison individuelle de trois chambres dans une belle région avec une vue fantastique

3 Chambres 2 Salles de bains 150 m² 1,087 m²
64.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Monagroulli

Prix 320,000
Property €/m² 1,641 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Charmante maison mitoyenne avec potentiel de revenus.

3 Chambres 3 Salles de bains 195 m² 33 m²
63.0% below district reference

Appartement à vendre

Pegeia

Prix 70,000
Property €/m² 1,400 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Charmant appartement d'une chambre avec vues imprenables.

1 Chambres 1 Salles de bains 50 m²
63.0% below district reference

Appartement à vendre

Empa

Prix 125,000
Property €/m² 1,404 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Caractéristiques et équipements Piscine commune Véranda couverte : 6 m² Véranda découverte : 7 m² Ce spacieux appartemen...

2 Chambres 1 Salles de bains 89 m²