Où trouver les meilleures opportunités d’investissement immobilier à Chypre

Pourquoi ces biens sont considérés comme de bonnes opportunités d’investissement

Chypre reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les acheteurs à la recherche d’opportunités d’investissement solides, mais aujourd’hui trouver une bonne affaire dépend moins de la chance que de la compréhension du niveau de prix dans chaque secteur.

Dans des villes comme Limassol, Paphos, Larnaca et Nicosie, les prix peuvent varier fortement même au sein d’un même district. L’important n’est pas seulement ce que vous achetez, mais aussi la façon dont ce bien se compare à d’autres biens proches en prix au mètre carré et en valeur globale.

Sur Viotopo, vous pouvez faire bien plus que consulter des annonces et commencer à repérer les biens qui sortent du lot pour de bonnes raisons :

Comparez les prix des biens dans différentes zones de Chypre Comprenez le prix au mètre carré avant de décider Repérez les biens affichés sous la fourchette habituelle de leur secteur

Référence des prix du marché (analyse €/m²)

Les biens présentés ici se distinguent parce que leur prix au mètre carré est inférieur à ce que l’on observe habituellement dans le même secteur.

Cela repose sur la comparaison de chaque annonce avec des données de marché réelles, notamment des fourchettes de prix indicatives et des prix moyens au mètre carré dans différentes zones de Chypre. En replaçant chaque bien dans ce contexte, vous pouvez voir beaucoup plus clairement s’il est affiché au-dessus du marché, dans la moyenne du marché ou en dessous du marché.

Lorsqu’un bien est proposé à un prix inférieur à celui de logements comparables à proximité, cela peut représenter un meilleur point d’entrée, avec un potentiel de revente plus solide ou de meilleurs rendements locatifs dans le temps.

Un prix bas ne veut pas toujours dire investissement parfait, mais cela vous donne une manière claire et pratique de vous concentrer sur les biens pour lesquels les chiffres sont plus intéressants.

Basé sur des annonces récentes et des données de marché par zone

Limassol 4,571.25 /m²
Paphos 3,828.69 /m²
Larnaca 3,043.29 /m²
Famagouste 2,775.03 /m²
Nicosie 2,410.67 /m²
60.0% below district reference

Appartement à vendre

Sia

Prix 380,000
Property €/m² 960 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison d’angle spacieuse, 4 chambres, 308 m2, à Sia.

396 m² 308 m²
60.0% below district reference

Bungalow à vendre

Limassol

Prix 620,000
Property €/m² 1,834 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Superbe maison de trois chambres avec bâtiment annexe et piscine privée.

3 Chambres 3 Salles de bains 338 m² 1,741 m²
59.0% below district reference

Appartement à vendre

Aradippou

Prix 163,800
Property €/m² 1,241 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

132 m2 apartment in a green Aradipou project with parking and storage.

132 m²
59.0% below district reference

Maison jumelée à vendre

Episkopi

Prix 180,000
Property €/m² 1,565 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Ground-floor semi-detached in Episkopi, 115 m2, 3 beds, garden, sea and mountain views.

115 m² 235 m²
59.0% below district reference

Bungalow à vendre

Trimiklini

Prix 210,000
Property €/m² 1,858 /m²
District reference €/m² 4,571 /m²

Listed 1925 stone house in Trimiklini with 2 beds, 1 bath, 113 m², unfurnished and renovation-needed.

2 Chambres 1 Salles de bains 113 m² 168 m²
59.0% below district reference

Appartement à vendre

Livadia

Prix 240,000
Property €/m² 1,244 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Livadia, Larnaca: 193 m2 apartment in a new project, with elegant and comfortable design.

193 m²
59.0% below district reference

Appartement à vendre

Chloraka

Prix 250,000
Property €/m² 1,553 /m²
District reference €/m² 3,829 /m²

Two-bedroom apartment in a small Chlorakas development, close to the sea with lift access and verandas.

2 Chambres 161 m²
59.0% below district reference

Bungalow à vendre

Vyzakia

Prix 250,000
Property €/m² 980 /m²
District reference €/m² 2,411 /m²

Maison spacieuse avec jardin privé.

4 Chambres 2 Salles de bains 255 m² 850 m²
59.0% below district reference

Villa à vendre

Ora

Prix 335,000
Property €/m² 1,241 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Villa en pierre à Ora, Larnaca, 530 m, 4 chambres, piscine 4x9 m.

270 m² 450 m²
59.0% below district reference

Appartement à vendre

Oroklini

Prix 350,000
Property €/m² 1,250 /m²
District reference €/m² 3,043 /m²

Two independent, dual-floor home in Oroklini with sea views and rental potential.

280 m² 291 m²