iBuyer und die Anlagemöglichkeiten: was es ist und wie es funktioniert

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von viotopo News
iBuyer und die Anlagemöglichkeiten: was es ist und wie es funktioniert

Der Verkauf einer Immobilie kann eine sehr umständliche Aktion sein. Und es ist wahr. Es erfordert eine einzigartige Veranlagung, Zeit und Energie in einer Vielzahl unvermeidbarer vorheriger Schritte. Kurz gesagt, Sie müssen bereit sein, eine Immobilie zu kaufen. (Artikel lesen Warum ist der Kauf eines Home Everyone Dream?) In diesem Zusammenhang sind Online-Immobilienplattformen eine hervorragende Option: der sogenannte iBuyer. Was ist ein iBuyer? Kurz gesagt, es ist eine neuartige Methode, die auf dem Markt für Wiederverkaufsimmobilien auf der ganzen Welt immer beliebter wird. Ein einfacher, agiler und schneller Weg, um auf dem Immobilienmarkt zu bleiben.

Bevor wir uns mit diesem Thema befassen, ist es gut zu wissen, dass viele Menschen diesen neuen Marketingmodellen widersprechen. Sie ziehen es vor, Dinge auf die alte Art zu machen. Vielleicht indem Sie zu einer traditionellen Immobilie mit Büros in Nikosia oder einer anderen Stadt Zyperns gehen und sich von Angesicht zu Angesicht mit einem Immobilienmakler auseinandersetzen.

Was ist ein iBuyer?

Wenn wir über einen iBuyer sprechen, meinen wir einen lizenzierten Immobilienmakler (eine Immobilienagentur) mit der Möglichkeit, Immobilien fast automatisch online zu kaufen. Nach dem Kauf verkauft es dieses Unternehmen. Ein iBuyer führt eine Reihe von technischen Analysen von Immobilien durch, die zum Verkauf stehen, und bestimmt dann deren Wert, den Verkaufspreis und die Gewinne aus diesem Vorgang.

Wie funktioniert dieses Geschäftsmodell?

Es ist ein relativ neues Geschäftsmodell, das auch online auf dem zyprischen Markt präsent ist. Der iBuyer fördert offen das Universum der Gewerbeimmobilien und ermöglicht es jedem von überall her, sein Eigentum aufzulisten und dann zu verkaufen. Wie wir bereits in anderen Publikationen diskutiert haben, passt sich der zyprische Immobilienmarkt ständig den neuen Trends auf dem Immobilienmarkt an.

Im Moment ist es wichtig zu wissen, ob das System für jeden Clienttyp geeignet ist. Gleichzeitig ist Immobilien in Zypern in vielerlei Hinsicht etwas veraltet, und einige Kunden brauchen Zeit, um sich auf neue Trends einzustellen. Im Moment gibt es einen „Schritt für Schritt“, der es wert ist, durchgegangen zu werden.

1. Ein Immobilienbesitzer wendet sich an ein iBuyer-Unternehmen.
2. Das Unternehmen sendet ein Angebot an die interessierte Partei.
3. Der Eigentümer entscheidet, ob er das Angebot annimmt.
4. Wenn es eine Vereinbarung über den Preis gibt, führt der Käufer eine Hausinspektion durch.
5. Die Parteien entscheiden über einen Endpreis, einschließlich Steuern.

Jedes Unternehmen, das diesen Service anbietet, bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Es sei darauf hingewiesen, dass sie einen personalisierten und qualitativ hochwertigen Service anbieten möchten. Wenn es einen gemeinsamen Punkt gibt: Die Analyse der Daten der Immobilienbranche ist für alle lizenzierten Immobilienmakler, die diesen Service anbieten, ähnlich.

Die Vorteile

1. Gibt dem Markt Berechenbarkeit.
2. Die Kosten des konventionellen Marktes werden eingespart.
3. Sobald der Preis akzeptiert wurde, gehen Sie zur Kaufinstanz über.
4. Die Daten der Transaktionen werden ausdrücklich festgelegt.
5. Der Prozess ist schneller als in anderen Fällen beim Kauf einer Immobilie.

Wer sind die idealen Kunden für dieses System? Zweifellos alle, die versuchen, einen transparenten und schnellen Prozess durchzuführen. Tatsächlich ist das Anwesen in Zypern auf dem Weg zu dieser Art von Operation. Darüber hinaus glauben wir, dass mit diesem System, einschließlich luxuriöser Immobilien, bedeutendere Investitionen getätigt werden. Schließlich ist es auch ein hervorragendes Werkzeug für alle, die durch die Fortschritte gefördert werden, insbesondere in Immobilienangelegenheiten. Und wenn wir diesen Trends folgen, setzen wir bei Viotopo darauf, unseren Kunden, sowohl Käufern als auch Verkäufern, mehr und bessere Dienstleistungen zu bieten.

Was sind die Nachteile des Käufers?

Es ist gut zu wissen, dass dieses System nicht für jedermann geeignet ist. Und dies geschieht, wenn es emotionale Situationen mit Eigenschaften gibt. Warum? Bemerkenswert einfach: Die emotionale Bindung mit einem Haus oder einer Wohnung führt zu einer Preisverzerrung. Diese Verzerrung führt dazu, dass die Bewertung falsch ist, mit der logischen Konsequenz, dass eine der Parteien die Transaktion abbricht.

Auf der anderen Seite sind iBuyer-Plattformen nicht zuverlässig, daher ist es gut zu wissen, ob die von uns verwendete App vertrauenswürdig ist. In diesem Sinne ist es gut zu bestätigen, dass wir nicht mit einer Täuschung konfrontiert sind. Daher müssen wir die Validierungen finden, die eine Plattform mit diesen Merkmalen normalerweise im Internet hat.

Schließlich möchten wir noch eine Tatsache hinzufügen, die nicht geringfügig ist: Nicht alle iSäugerunternehmen sind global tätig. Es gibt Städte auf der Welt, die diesen Service immer noch nicht haben. Wie auch immer, es ist hier um zu bleiben. So wie der Aktienmarkt über automatische Systeme zur Wertschöpfung von Aktien verfügt, passiert das auch mit dem Immobilienmarkt. Zweifellos stehen wir vor einem Paradigmenwechsel, der mit voller Geschwindigkeit voranschreitet.

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