Immobilie 17656 Nikosia, Nikosia / P-122388

Gewerbegrundstück in zentraler Lage in Agios Antonios, Nikosia. Es befindet sich in der Nähe der Kreuzung von Digeni Akrita und Larnakos Avenue, zwei der kommerziellsten Verkehrsadern Nikosias. Das Grundstück hat eine ebene Fläche und eine 49 Meter lange Fassade an der Nordgrenze. Das Grundstück hat das Potenzial, durch Planungsanreize einen zusätzlichen Gebäudedichtefaktor zu erreichen. Das Grundstück könnte genutzt und zu einem mehrstöckigen Gebäude mit gemischter oder gewerblicher Nutzung ausgebaut werden. Das Grundstück fällt in die Stadtplanungszone EZ-a mit einem Bebauungsfaktor von 200% (durch die Nutzung der Anreize kann der Bebauungsfaktor auf bis zu 450% erhöht werden), einem Deckungsgrad von 60%, einer maximalen Geschossdecke von 8 und einer maximalen Höhe von 31 m.