EIGENTUM 2643 Ergates, Nikosia / L-111605

Dieses Anwesen ist ein außergewöhnliches Industrieland, das sich durch seine Größe und seine einzigartigen Eigenschaften auszeichnet. Es befindet sich in idealer Lage in Ergates, einer Gemeinde im Bezirk Nikosia, die für eine Vielzahl von industriellen Zwecken geeignet ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine beachtliche Fläche von 13.843 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für die industrielle Entwicklung. Eines der Hauptmerkmale ist die beeindruckende 140 Meter lange Straßenfront, die eine hervorragende Sicht und Zugänglichkeit für alle Industriebetriebe bietet, die auf diesem Grundstück errichtet werden.

Das Grundstück fällt unter das Industriegebiet B1 mit einer Gebäudedichte von 90%, einer Deckung von 50% und einem Zuschlag von zwei Stockwerken. Diese Spezifikationen bieten ein hohes Maß an Flexibilität und Potenzial für die Planung und den Bau von Industriegebäuden. Die Immobilie verfügt über eine eindeutige Eigentumsurkunde, die eine reibungslose und problemlose Eigentumsübertragung gewährleistet. Es handelt sich nicht um einen Pachtvertrag, was bedeutet, dass der Käufer die vollen Eigentumsrechte hat.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ihre Industriebetriebe in einem strategisch günstig gelegenen Gebiet errichten oder erweitern möchten. Es ist erwähnenswert, dass die Immobilie derzeit unmöbliert ist, sodass der neue Eigentümer die Freiheit hat, sie nach seinen spezifischen Bedürfnissen und Vorlieben zu entwickeln und einzurichten. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt monatlich.