EIGENTUM 2630 Psimolofou, Nikosia / L-106886

Dies ist eine Gelegenheit, ein einheitliches Ackerland innerhalb der Grenzen der Gemeinde Psimolofou in Nikosia zu erwerben. Das Grundstück steht zum Verkauf und ist unmöbliert. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit in die Umgebung und es grenzt an eine öffentliche Asphaltstraße mit einer Fassade von etwa 116 Metern, wodurch das Anwesen leicht zugänglich ist. Das Grundstück hat als Einheit eine unregelmäßige Form und seine Oberfläche ist von Süden nach Norden gleichmäßig abfallend, was der Landschaft einen interessanten Charakter verleiht.

Hinsichtlich der Zoneneinteilung fällt das Grundstück in die Landwirtschaftszone 3. Dies bedeutet, dass der maximale Gebäudeanteil bei 10% liegt, der Abdeckungsgrad ebenfalls bei 10% liegt und die maximal zulässige Höhe 8,30 Meter auf maximal 2 Stockwerken beträgt. Dies bietet ausreichend Flexibilität für potenzielle Nutzungen des Grundstücks. Was die Dienstleistungen anbelangt, so verfügt das Grundstück über alle notwendigen Einrichtungen wie Strom und Wasser, sodass es sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke oder andere potenzielle Entwicklungen eignet.

Trotz ihrer landwirtschaftlichen Einstufung schränkt dies ihr Potenzial nicht ein. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen könnte es für eine Vielzahl von Zwecken verwendet werden. Die Mietfrequenz für diese Immobilie ist auf monatlich festgelegt. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie aufgrund des Grundstücksstatus keine Energieeffizienzklasse erforderlich ist.

Dies ist in der Tat eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein großes Stück Land in einer ruhigen und zugänglichen Lage suchen.