Immobilie SL-0094-5 Pegeia, Paphos

Erleben Sie das Nonplusultra modernen mediterranen Luxus in dieser prestigeträchtigen Villa im Bau, die ruhig in den Hügeln über Pegeia, Paphos, gelegen ist. Dieses zweigeschossige Haus ist mit verstärktem Beton nach Eurocode-Normen gerahmt, was strukturelle Integrität und Langlebigkeit gewährleistet. Es bietet vollständig isolierte Doppelziegelwände mit verbesserten thermischen und akustischen Eigenschaften. Hochwertige, doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster gewährleisten vollständige Schallisolierung und Energieeffizienz und erfüllen die Kriterien der Kategorie A.

Im Inneren ist das Erdgeschoss für ein müheloses Wohnen mit einem großzügigen, offenen Grundriss gestaltet, der Wohn-, Ess- und Küchenbereiche kombiniert. Eine Frühstücksbar bildet einen stilvollen Verbindungspunkt zwischen Küche und sozialen Bereichen. Alle Öffnungen sind mit Insekten- und Fliegengittern ausgestattet, die in jeder Jahreszeit Komfort und Genuss gewährleisten. Ein Gästezimmer mit einem eigenen WC befindet sich bequem im Erdgeschoss, während im Obergeschoss zwei großzügige Hauptsuiten private Rückzugsorte bieten, jede mit luxuriösen eigenen Badezimmern. Marmortreppen führen zwischen den Etagen, und Granitoberflächen verleihen der Küche einen gehobenen Standard.

Die Villa ist auf zukünftigen Komfort und Flexibilität ausgelegt und enthält Vorkehrungen für sowohl Klimaanlage als auch zentrale Heizungsanlagen. Jedes Detail spiegelt Prestige wider – von Einbauschränken bis hin zu hochwertigen Ausstattungen im gesamten Raum, was ihre Attraktivität für anspruchsvolle Bewohner oder Investoren unterstreicht.

Die Immobilie öffnet sich zu einem landschaftlich gestalteten Garten, der mit automatischer Bewässerung und einer Druckpumpe ausgestattet ist, um sicherzustellen, dass das Grün mit minimalem Aufwand gedeiht. Ein einladender privater Pool von etwa 8 × 4 m befindet sich neben einer eigenen Terrasse und einer Außendusche, während in der Nähe befindliche Pooltechnik und Lagermöglichkeiten den Komfort erhöhen. Überdachte Parkplätze für ein Fahrzeug und zwei zusätzliche offene Stellplätze decken praktische Bedürfnisse ab, und große Balkone plus Vorkehrungen für einen Dachgarten versprechen spektakuläre Ausblicke und erweiterte Möglichkeiten für das Leben im Freien. Zudem sind Vorkehrungen für Solar-Photovoltaik- und Wasserheizungssysteme getroffen, um umweltbewusste Lebensstile zu unterstützen.

Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet das Haus atemberaubende Ausblicke auf sowohl das Meer als auch die Berge und fängt die natürliche Schönheit von Coral Bay und der Akamas-Region ein. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pegeia – 2 Minuten mit dem Auto – und nur 5 Minuten Fahrt von den Blauen Flaggenstränden entfernt, vereint diese Villa die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Hügel und der täglichen Bequemlichkeit. Der Zugang zum Flughafen Paphos ist in etwa 25 Minuten möglich, die Stadt Paphos ist in 15 Minuten erreichbar, und ausgezeichnete Golfplätze sind innerhalb von 35 Minuten zu fahren.