EIGENTUM 2643 Ergates, Nikosia / L-69842

Dieses weitläufige Grundstück mit einer Fläche von beeindruckenden 3.252 Quadratmetern ist derzeit in der ruhigen Gemeinde Ergates im Bezirk Nikosia auf dem Markt. Diese Immobilie befindet sich in einer Wohnzone und ist somit ein idealer Standort für die Entwicklung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Bebauungsdichte von 60% und einem Deckungsgrad von 35% bietet dieses Grundstück viel Flexibilität und Potenzial für eine Vielzahl von architektonischen Entwürfen und Gebäudetypen. Die örtlichen Bebauungsgesetze ermöglichen eine 2-stöckige Gebäudestruktur mit einer maximalen Höhe von 8,3 Metern, die ausreichend Platz für eine geräumige und komfortable Wohnung bietet.

Die Immobilie befindet sich in vorteilhafter Lage neben einer öffentlichen Straße, wodurch eine bequeme Zufahrt für Bauarbeiten und spätere Wohnzwecke gewährleistet ist. Sowohl die Strom- als auch die Wasserversorgung sind vor Ort leicht verfügbar, was den Bauprozess weiter vereinfacht. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ihr Traumhaus in einer ruhigen und einladenden Gemeinde bauen möchten. Trotz seiner Ruhe ist Ergates nur eine kurze Autofahrt vom geschäftigen Stadtzentrum von Nikosia entfernt und bietet ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Verpassen Sie nicht diese fantastische Immobilienchance in Ergates, Nikosia.