Immobilie 50331 Dali, Nikosia

Diese modern gestaltete Wohnung in Dali, Nikosia, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, nah an Supermärkten, Schulen und Parks. Genießen Sie die Vorteile einer...

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Preis 180,000

Eckdaten 2 Schlafzim. 90 m²

Übersicht

Gemeinde Dali

Bezirk Nikosia

Immobilientyp Wohnung

Referenz 50331

Schlafzimmer 2

Wohnfläche 90 m²

Beschreibung

Lage
• Diese Immobilie befindet sich in der schnell wachsenden Wohngegend von Dali in Nikosia und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
• Genießen Sie den mühelosen Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, Bäckereien und Parks, die alle nur wenige Minuten entfernt sind.
• Die Autobahn von Nikosia nach Limassol ist nur 3,5 km entfernt, sodass der Weg ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Zielen schnell und bequem ist.

Äußere Merkmale
• Teil eines modernen, neu errichteten (2026) Wohngebäudes mit zeitgenössischem architektonischen Design.
• Die Anlage besteht nur aus sechs Wohnungen, die Privatsphäre und eine ruhige Wohnumgebung gewährleisten.
• Die Wohnung im 1. Stock (Nr. 201) bietet:
• 90 qm Wohnfläche
• 8,5 qm überdachte Veranden
• Beinhaltet einen privaten Stellplatz und einen eigenen Abstellraum.
• Ausgestattet mit individuellen Solarpanelen und Photovoltaikanlagen, die die Energieeffizienz fördern und die Stromkosten erheblich senken.

Innere Merkmale
• Die Wohnung wurde mit Komfort und Funktionalität im Hinterkopf entworfen und bietet einen cleveren und praktischen Grundriss.
• Hochwertige Spezifikationen beinhalten:
• Doppelverglaste Fenster mit energieeffizienten Aluminiumrahmen
• Vollständig installierte Klimaanlagen in allen Räumen
• Solare Warmwasseranlage

Vorteile & Besondere Merkmale
• Eine hervorragende Gelegenheit für sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren auf der Suche nach einer modernen, energieeffizienten Immobilie.
• Hauptmerkmal: Genehmigter Bauantrag für die Unterteilung der Wohnung, der Flexibilität und zusätzliches Investitionspotenzial bietet.
• Zeitgenössische Bauweise (2026) sichert langfristigen Wert bei minimalen Wartungsanforderungen.
• Geräumiger privater Garten, vollständige Parkmöglichkeiten und Abstellräume verbessern das tägliche Leben.
• Erstklassige Lage mit starkem Mietnachfragepotenzial aufgrund der Nähe zu Annehmlichkeiten und des einfachen Zugangs zur Autobahn.