Πώς να πουλήσετε το ακίνητο σας στην Κύπρο

v

Με viotopo News
Πώς να πουλήσετε το ακίνητο σας στην Κύπρο

Η πώληση ή μεταπώληση ακινήτων είναι μια δραστηριότητα που διαρκεί από τότε που υπάρχει το χρήμα. Οι σταυροφόροι ασκούσαν ήδη την αγορά και την πώληση ακινήτων στο νησί πριν από πολλούς αιώνες. Με αυτόν τον τρόπο σφυρηλατήθηκαν τα ακίνητα στην Κύπρο μέχρι σήμερα.

Η κυπριακή αγορά προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών για όλους τους τύπους επενδυτών. Ακόμη και για εκείνους που θέλουν να διαφοροποιήσουν τις επενδύσεις τους ή θέλουν να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους (Διαβάστε το άρθρο Γιατί η αγορά κατοικίας είναι όνειρο πολλών?). Και, για εκείνους που δεν βάζουν μόνο τα χρήματά τους και επενδύουν σε μετοχές και θέλουν να τα ξοδέψουν στην αγορά ακινήτων.

Προς το παρόν, πρέπει να ξέρετε πώς να πουλήσετε. Υπάρχουν πολλά γραφεία στη Λευκωσία, την Πάφο, τη Λεμεσό και σε άλλες τοποθεσίες που προσφέρουν κτηματομεσιτικές υπηρεσίες. Σε κάθε περίπτωση, η αγορά εμπορικών ακινήτων έχει εξελιχθεί ευνοϊκά και σήμερα υπάρχει μεγάλη ποικιλία ακινήτων προς πώληση online σε διαδικτυακές πύλες.

Σε αυτό το άρθρο, σας αφήνουμε μερικές συμβουλές που θα σας φανούν ιδιαίτερα χρήσιμες κατά την πώληση του σπιτιού σας.

1. Είστε έτοιμοι να πουλήσετε;
Παρόλο που φαίνεται αυτονόητη ερώτηση, είναι απαραίτητο να είστε σίγουροι πριν σηκώσετε το τηλέφωνο, καλέσετε έναν μεσίτη και ξεκινήσετε τη διαδικασία πώλησης του σπιτιού σας. Είναι καλό να κάνετε στον εαυτό σας συγκεκριμένες ερωτήσεις που σας επιτρέπουν να πάρετε την καλύτερη δυνατή απόφαση. Ανάμεσά τους, βρίσκουμε κάποιες όπως: Χρωστάτε περισσότερα από όσα αξίζει το σπίτι σας τώρα; Εάν ναι, είναι καλύτερο να περιμένετε. Έχετε χρήματα για να αγοράσετε ένα νέο σπίτι; Οικονομικά, είμαστε σε θέση να αγοράσουμε ένα νέο ακίνητο; Έχουμε τη δυνατότητα να συγκροτήσουμε ένα μακροπρόθεσμο σχέδιο; Είστε έτοιμοι να εγκαταλείψετε το σπίτι σας; Συνήθως, έχουμε την τάση να ερωτευόμαστε το σπίτι μας. Εάν πολλές απαντήσεις είναι θετικές, ίσως βρισκόμαστε στην κατάλληλη στιγμή για να μπορέσουμε να το πουλήσουμε.

2. Προσδιορίστε τον καταλληλότερο αδειούχο κτηματομεσίτη
Η αγορά ακινήτων διαθέτει πολλούς αδειούχους κτηματομεσίτες, αλλά πολύ λίγοι είναι σοβαροί και επαγγελματίες. Ως εκ τούτου, ειδικά όταν πρόκειται για πολυτελή ακίνητα, σε αυτό το στάδιο, είναι ζωτικής σημασίας να εντοπίσουμε τον καλύτερο μεσίτη, ο οποίος θα μας επιτρέψει να επιτύχουμε τον στόχο μας: να πουλήσουμε το σπίτι μας με επιτυχία. Στο Viotopo, θα βρείτε αρκετούς από τους καλύτερους συμβούλους στον κλάδο των ακινήτων, έτοιμους να σας δείξουν τα καλύτερα ακίνητα του νησιού. Στην Κύπρο, υπάρχουν χιλιάδες επενδυτικές ευκαιρίες και το σημαντικό είναι ότι το ακίνητό σας είναι μέρος αυτής της γκάμας ευκαιριών.

3. Η κατάλληλη στιγμή
Λέγεται συχνά ότι η άνοιξη και το καλοκαίρι είναι οι καλύτερες εποχές για να πουλήσετε ένα σπίτι. Για παράδειγμα, οι οικογένειες συχνά μετακομίζουν πριν από την έναρξη των σχολείων. Επιπλέον, ο καλός καιρός προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ωρών της ημέρας για να επισκεφθείτε ένα σπίτι, να δείτε πότε είναι πιο φωτεινό, ποια είναι τα πιο άριστα δωμάτια και πολλές άλλες έννοιες που αναζητούν οι μελλοντικοί ενοικιαστές. Τέλος, σε αυτές τις περιόδους, η διάθεση των ανθρώπων είναι πιο χαρούμενη και αισιόδοξη άρα παίζει σημαντικό ρόλο στην πραγματοποίηση οποιασδήποτε συναλλαγής.

4. Τακτοποιήστε το σπίτι
Αν και μπορεί να φαίνεται απίστευτο, η τακτοποίηση του σπιτιού μας θα το κάνει να φαίνεται μεγαλύτερο πριν από τη στιγμή της πώλησης. Αυτό επιτυγχάνεται με την απομάκρυνση των επίπλων, τα οποία μπορούν να αποθηκευτούν σε μια αποθήκη. Το ίδιο συμβαίνει και με τις ντουλάπες. Αν πρόκειται να πουλήσετε το σπίτι σας, είναι καλύτερο να το παρουσιάσετε πρακτικά άδειο. Αυτή η διευθέτηση θα μας βοηθήσει επίσης να απαλλαγούμε από πράγματα που δεν χρησιμοποιούμε.

5. Κάντε βελτιώσεις στο σπίτι σας
Πριν από την πώληση, πρέπει να κάνετε αναδιαμορφώσεις στο ακίνητό σας. Το σημαντικό είναι να βεβαιωθείτε ότι είναι δίκαιες και απαραίτητες. Ίσως κάνετε μια σημαντική επένδυση σε κάτι που ο μελλοντικός ιδιοκτήτης δεν θα εκτιμήσει. Προς το παρόν, η εστίαση πρέπει να είναι στα βασικά σημεία που είναι πιο ευαίσθητα στις ζημιές: η κουζίνα και τα μπάνια, για παράδειγμα. Είναι καλό πριν από την πώληση να κάνετε μια λίστα ελέγχου και να δείτε σε τι κατάσταση βρίσκεται κάθε δωμάτιο του σπιτιού σας, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στα πατώματα, τους τοίχους, τα ταβάνια και τις πόρτες. Δείτε ποιοι τομείς πρέπει να βαφτούν ξανά, ποιος φωτισμός πρέπει να αλλάξει, σε τι κατάσταση βρίσκονται οι βρύσες και οι σωλήνες και πολλά άλλα παρόμοια θέματα.

6. Καθορίστε τη σωστή τιμή για το ακίνητό σας
Η αγορά ακινήτων στην Κύπρο είναι πολύ δυναμική. Οι τιμές των ακινήτων μεταβάλλονται με βάση πολλών μεταβλητών, με τον ίδιο τρόπο, που συμβαίνει και στο χρηματιστήριο. Προς το παρόν, και με τη βοήθεια ενός κτηματομεσιτικού γραφείου, βρείτε έναν τρόπο να τιμολογήσετε σωστά το ακίνητό σας. Ορισμένοι σύμβουλοι παρέχουν υπηρεσίες υψηλής ποιότητας κατά τη στιγμή της εκτίμησης. Προς το παρόν, ακούστε τον μεσίτη σας και λάβετε υπόψη τις συμβουλές του. Η εμπειρία τους θα σας επιτρέψει να πουλήσετε το σπίτι σας πιο γρήγορα.

Διαφήμιση

Διαφήμιση

Παρακαλούμε συνδεθείτε ή εγγραφείτε για να αξιολογήσετε αυτό το νέο.

Διαφήμιση