Ακίνητα 3101 Λεμεσος / LIM-PAF-6561

Πωλούνται τρία γραφεία συνολικής καλυμμένης επιφάνειας 1118,54 τετραγωνικών μέτρων πάνω από το κατάστημα επίπλων Timoset. Έχουν τη δική τους ιδιωτική είσοδο. Είναι πολύ δύσκολο να βρεις γραφεία στην οδό Κολωνακίου που είναι ο πιο εμπορικός δρόμος της Λεμεσού και δεύτερον δεν είναι δυνατό να βρεις προς πώληση μόνο 4000 το τετραγωνικό μέτρο χωρίς ΦΠΑ). nbsp; Δεν υπάρχει ακόμη τίτλος ιδιοκτησίας καθώς βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης και αυτός είναι ο λόγος που η τιμή είναι χαμηλή.

Μόλις γίνει τίτλος ιδιοκτησίας, η τιμή θα είναι τουλάχιστον 7000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Υπάρχει επίσης ετήσιο εισόδημα σχεδόν 200.000 ευρώ α) Γραφείο 101 Συνολική έκταση 517,27 τετραγωνικών μέτρων. Συνολική καλυμμένη έκταση 495 τετραγωνικά μέτρα (επιφάνεια γραφείου 432,35 τετραγωνικά μέτρα/κοινόχρηστοι χώροι 63.52 & ακάλυπτη βεράντα 22.40. Περιλαμβάνει 5 χώρους στάθμευσης) (ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ ΓΡΑΦΕΙΟΥ 9500 ΕΥΡΩ) 495,87 τετραγωνικά μέτρα x 4000 ευρώ = Ευρώ 1.983.480 ευρώ 22,40 x 1200 ευρώ = 26880 ευρώ 5 πάρκινγκ x 7000 ευρώ = 35.000 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεγάλο Σύνολο 2.045.360 β) Ρετιρέ για χώρο γραφείων Συνολικής επιφάνειας 832,34 τετραγωνικών μέτρων.

Συνολική Καλυμμένη Περιοχή 232,54 τετραγωνικά μέτρα, (Καλυμμένος χώρος 169,70/κοινόχρηστοι χώροι 32,50/καλυμμένη βεράντα 30,34/ακάλυπτη βεράντα 599,80 τετραγωνικά μέτρα!!!!!!!!!!!). Ίσως ένα από τα μεγαλύτερα ρετιρέ της Λεμεσού με ανεμπόδιστη θέα). 232,54 τετραγωνικά μέτρα καλυμμένη έκταση x 4000 ευρώ = 930.160 30,34 τετραγωνικά μέτρα καλυμμένη βεράντα x 2800 ευρώ = 84952 599,80 τετραγωνικά μέτρα ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ = 719760 ΠΩΛΕΙΤΑΙ Συνολικό Σύνολο: 1.734.872 γ) Γραφείο Συνολικής επιφάνειας 447,54 τετραγωνικών μέτρων. Συνολική καλυμμένη έκταση: 391 τ.μ.

(επιφάνεια γραφείου 252,75/ καλυμμένη βεράντα 138,54 τ.μ. & ακάλυπτη βεράντα 56 τ.μ. Περιλαμβάνει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης) (ΕΝΟΙΚΊΑΣΗ ΓΡΑΦΕΊΟΥ 4500 ευρώ) ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΚΑΛΥΜΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ ΕΙΝΑΙ: 1118,54 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΜΕΤΡΑ: Πωλείται 4000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο σε καλυμμένο χώρο (χωρίς ΦΠΑ)/30% έκπτωση σε καλυμμένη βεράντα & 70% μείωση στις βεράντες - 252,75 τ.μ. καλυμμένη έκταση x 4000 ευρώ το μέτρο = 1.011.000 138,54 τετραγωνικά μέτρα καλυμμένη βεράντα x 2800 ανά τετραγωνικό μέτρο = 387.912 56 τετραγωνικά μέτρα ακάλυπτη βεράντα x 1200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο τετραγωνικό μέτρο = 67200 2 θέσεις στάθμευσης x 7000 ευρώ το καθένα ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σύνολο: 1.480.112 Η συνολική τιμή για τα τρία γραφεία είναι 5.260.344 ευρώ.

Και τα τρία γραφεία θα πωληθούν για 5.000.000 ευρώ