Propiedad 17169 Nicosia, Nicosia / B-119322

Este listado de propiedades incluye dos propiedades adyacentes situadas en la histórica ciudad de Nicosia, a solo 5 minutos a pie de la plaza Eleftherias. La ubicación y las características de las propiedades las hacen ideales para varios proyectos de desarrollo, como un alojamiento para estudiantes, un hotel boutique o un edificio de oficinas. La primera propiedad, la Propiedad A, es una parcela vacía de 445 metros cuadrados que actualmente se utiliza como plaza de aparcamiento. Esta parcela tiene una densidad de construcción del 160%, una cobertura del 70% y una asignación de 3 pisos. Se permiten tanto los usos comerciales como residenciales. La segunda propiedad, la Propiedad B, es una parcela de aproximadamente 395 metros cuadrados con un edificio existente que necesita renovación. Parte del edificio alguna vez sirvió como clínica con un área cubierta de 279 metros cuadrados y una terraza cubierta de 22 metros cuadrados. En la planta baja, hay una tienda de 295 metros cuadrados y un sótano de 118 metros cuadrados. El gobierno tiene planes para la zona, que incluyen el traslado de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Chipre a la zona de Faneromeni, la gestión de residencias estudiantiles, el mantenimiento de edificios abandonados y la jardinería de otros que necesitan mejoras. Se destinará un total de 15 millones de dólares a la construcción de residencias estudiantiles con un mínimo de 560 habitaciones. También hay un plan que brinda apoyo financiero a las empresas privadas de la zona. También se ofrecen incentivos a las parejas que estén considerando comprar una casa en el casco antiguo. La ciudad intramuros se reforzará mediante otros proyectos del Plan de Recuperación y Sostenibilidad de la UE, como la mejora de las instalaciones de restauración tradicionales y los planes para construir edificios energéticamente eficientes. Más de 20 millones se destinan a la mejora energética de los hogares y a la lucha contra la pobreza energética. Estas propiedades representan una excelente oportunidad de inversión teniendo en cuenta los desarrollos actuales y planificados en la zona.