Immobile 17169 Nicosia, Nicosia / B-119322

Questo elenco di proprietà include due proprietà adiacenti situate nella storica città di Nicosia, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Eleftherias. La posizione e le caratteristiche delle proprietà le rendono ideali per vari progetti di sviluppo come alloggi per studenti, un boutique hotel o un edificio per uffici. La prima proprietà, la proprietà A, è un terreno vuoto di 445 mq attualmente utilizzato come parcheggio. Questo terreno ha una densità edilizia del 160%, una copertura del 70% e una quota di 3 piani. Sono consentiti sia gli usi commerciali che residenziali. La seconda proprietà, Proprietà B, è un terreno di circa 395 mq con un edificio esistente da ristrutturare. Una parte dell'edificio un tempo fungeva da clinica con una superficie coperta di 279 mq e una veranda coperta di 22 mq. Al piano terra c'è un negozio di 295 mq e un seminterrato di 118 mq. Il governo ha dei piani per l'area che includono il trasferimento della Facoltà di Architettura dell'Università di Cipro nell'area di Faneromeni, la gestione delle aule per studenti, la manutenzione degli edifici abbandonati e la sistemazione di altri edifici che necessitano di ristrutturazione. Un totale di 15 milioni è destinato alla sponsorizzazione della costruzione di dormitori per studenti con un minimo di 560 camere. Esiste anche un programma di sostegno finanziario alle imprese private della zona. Sono previsti incentivi anche per le coppie che intendono acquistare una casa nel centro storico. La città all'interno delle mura sarà rafforzata attraverso altri progetti del Piano di ripresa e sostenibilità dell'UE, come la modernizzazione delle tradizionali strutture di ristorazione e gli schemi per edifici efficienti dal punto di vista energetico. Oltre 20 milioni sono destinati alla riqualificazione energetica delle abitazioni e alla lotta alla povertà energetica. Queste proprietà rappresentano un'ottima opportunità di investimento considerando gli sviluppi in corso e pianificati nell'area.