Właściwość 1110 Nikozja / B-119322
Ta Lista Nieruchomości Obejmuje Dwie Sąsiednie Nieruchomości Położone W Zabytkowym Mieście Nikozji, Zaledwie 5 Minut Spacerem Od EleftheriasQuare. Lokalizacja
Na Sprzedaż • Oferta
900,000€
Szacowana hipoteka
/miesiąc
574
m2
845
Działka m2
Przegląd
Opis właściwości
Ta lista nieruchomości obejmuje dwie sąsiednie nieruchomości położone w zabytkowym mieście Nikozji, zaledwie 5 minut spacerem od EleftheriasQuare. Lokalizacja i cechy nieruchomości sprawiają, że idealnie nadają się do różnych projektów deweloperskich, takich jak zakwaterowanie dla studentów, hotel butikowy lub budynek biurowy. Pierwsza nieruchomość, Nieruchomość A, to pusta działka o powierzchni 445m2 wykorzystywana obecnie jako miejsce parkingowe. Ta działka ma gęstość zabudowy 160%, pokrycie 70% i dodatek 3-piętrowy.
Dozwolone są zarówno zastosowania komercyjne, jak i mieszkalne. Druga nieruchomość, nieruchomość B, to działka o powierzchni około 395 m2 z istniejącym budynkiem wymagającym remontu. Część budynku służyła kiedyś jako klinika o zadaszonej powierzchni 279 m2 i zadaszonej werandzie o powierzchni 22 mkw. Na parterze znajduje się sklep o powierzchni 295 mkw i piwnica o powierzchni 118m2.
Rząd ma plany dotyczące tego obszaru, które obejmują przeniesienie Szkoły Architektury Uniwersytetu Cypryjskiego na obszar Faneromeni, obsługę sal studenckich, utrzymanie opuszczonych budynków i kształtowanie krajobrazu innych, które wymagają modernizacji. Łącznie 15 milionów przeznaczonych jest na sponsoring na budowę akademików studenckich z co najmniej 560 pokojami. Istnieje również program zapewniający wsparcie finansowe prywatnym przedsiębiorstwom w okolicy. Zachęty są również dla par rozważających zakup domu na starym mieście.
Miasto w obrębie murów zostanie wzmocnione poprzez inne projekty unijnego planu naprawy i zrównoważonego rozwoju, takie jak modernizacja tradycyjnych obiektów gastronomicznych i programy budynków energooszczędnych. Ponad 20 milionów dotyczy modernizacji energetycznej domów i walki z ubóstwem energetycznym. Nieruchomości te stanowią doskonałą okazję inwestycyjną, biorąc pod uwagę trwające i planowane inwestycje w okolicy.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Nieumeblowane
Revenda
Lokalizacja
Kliknij, aby zobaczyć lokalizację
48.51 kms
112.70 kms
1.04 kms
1.09 kms
1.67 kms
1.69 kms
1.72 kms
2.26 kms
2.33 kms
2.63 kms
2.63 kms
3.17 kms
3.43 kms
3.59 kms
5.56 kms
1.04 kms
1.09 kms
1.67 kms
1.69 kms
1.72 kms
2.26 kms
2.33 kms
2.63 kms
2.63 kms
3.17 kms
3.43 kms
3.59 kms
5.56 kms
48.51 kms
112.70 kms
Opłaty za przelew
Opłaty za przelew dla osób fizycznych
32,600 €
Opłaty za przelew na wspólne nazwiska
29,200 €
Podatek od czeków
1,708 €