נכס 17169 ניקוסיה, ניקוסיה / B-119322

רישום נכס זה כולל שני נכסים סמוכים הממוקמים בעיר ההיסטורית ניקוסיה, במרחק של 5 דקות הליכה בלבד מ- EleftheriaSquare. מיקומם ותכונותיהם של הנכסים הופכים אותם לאידיאליים עבור פרויקטי פיתוח שונים כגון לינה לסטודנטים, מלון בוטיק או בניין משרדים. הנכס הראשון, נכס A, הוא מגרש ריק של 445 מ"ר המשמש כיום כמקום חניה. למגרש זה צפיפות בנייה של 160%, כיסוי של 70% וקצבה בת 3 קומות. מותרים גם שימושים מסחריים וגם למגורים. הנכס השני, נכס B, הוא מגרש של כ-395 מ"ר עם בניין קיים הזקוק לשיפוץ. חלק מהבניין שימש בעבר כמרפאה בשטח מקורה של 279 מ"ר ומרפסת מקורה של 22 מ"ר. בקומת הקרקע יש חנות בגודל 295 מ"ר ומרתף של 118 מ"ר. לממשלה יש תוכניות לאזור הכוללות העברת בית הספר לאדריכלות של אוניברסיטת קפריסין לאזור פנרומני, הפעלת אולמות סטודנטים, תחזוקת מבנים נטושים וגינון אחרים הזקוקים לשדרוג. סך של 15 מיליון מיועדים כחסות לבניית מעונות סטודנטים עם מינימום של 560 חדרים. יש גם תוכנית המספקת תמיכה כספית לעסקים בבעלות פרטית באזור. תמריצים ניתנים גם לזוגות השוקלים לקנות בית בעיר העתיקה. העיר בתוך החומות תתחזק באמצעות פרויקטים אחרים של תוכנית ההתאוששות והקיימות של האיחוד האירופי, כגון שדרוג מתקני קייטרינג מסורתיים ותכניות לבניינים חסכוניים באנרגיה. למעלה מ -20 מיליון מתייחסים לשדרוג אנרגיה של בתים והתמודדות עם עוני אנרגיה. נכסים אלה מהווים הזדמנות השקעה מצוינת בהתחשב בפיתוחים המתמשכים והמתוכננים באזור.