Propiedad 12470 Agia Varvara, Nicosia / L-117053

Se vende un gran terreno residencial ubicado en la pintoresca comunidad de Agia Varvara, en el distrito de Nicosia. Con una superficie considerable de 4348 metros cuadrados, la parcela cuenta con una importante fachada de carretera de 65 metros. La ubicación es inmejorable, ya que el terreno se encuentra aproximadamente a 2 kilómetros al oeste de la autopista que une los conocidos distritos de Nicosia y Larnaca. El terreno se caracteriza por una forma regular y una topografía uniforme a nivel de la carretera, lo que lo convierte en una opción adecuada para proyectos de construcción. La densidad de construcción permitida en esta parcela es del 90%, mientras que el factor de cobertura se sitúa en el 50%. Si usted es un promotor inmobiliario, un inversor o una familia que busca construir la casa de sus sueños, este terreno ofrece un inmenso potencial. Su gran tamaño brinda la flexibilidad de construir varias casas familiares con un amplio espacio para grandes jardines. Aunque el terreno está actualmente sin amueblar, está dividido en zonas para fines residenciales, y el piso máximo permitido para cualquier edificio construido en él es de dos pisos. El terreno también se clasifica como «parcela» tanto en el subtipo de propiedad como en el tipo de terreno. Además, la venta está sujeta al IVA. Con sus características prometedoras y su ubicación estratégica, este terreno presenta una oportunidad rentable tanto para fines residenciales como de inversión.