EIGENTUM 2560 Agia Varvara, Nikosia / L-117053

Zum Verkauf steht ein großes Wohngrundstück in der malerischen Gemeinde Agia Varvara im Bezirk Nikosia. Das Grundstück erstreckt sich über eine beträchtliche Fläche von 4348 Quadratmetern und verfügt über eine bedeutende Straßenfront von 65 Metern. Die Lage ist erstklassig. Das Grundstück befindet sich etwa 2 Kilometer westlich der Autobahn, die die bekannten Bezirke Nikosia und Larnaka verbindet.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine regelmäßige Form und eine gleichmäßige Topographie auf Straßenebene aus, was es zu einer geeigneten Wahl für Bauvorhaben macht. Die zulässige Bebauungsdichte auf diesem Grundstück liegt bei 90%, während der Erfassungsgrad bei 50% liegt. Egal, ob Sie ein Bauträger, ein Investor oder eine Familie sind, die Ihr Traumhaus bauen möchte, dieses Grundstück bietet ein immenses Potenzial. Seine enorme Größe bietet die Flexibilität, Mehrfamilienhäuser mit ausreichend Platz für große Gärten zu bauen.

Obwohl das Grundstück derzeit unmöbliert ist, ist es für Wohnzwecke ausgewiesen, und für jedes darauf errichtete Gebäude sind maximal zwei Stockwerke zulässig. Das Grundstück wird sowohl vom Immobilien-Subtyp als auch vom Grundstückstyp als „Grundstück“ eingestuft. Darüber hinaus unterliegt der Verkauf der Mehrwertsteuer. Mit seinen vielversprechenden Eigenschaften und seiner strategischen Lage bietet dieses Grundstück eine rentable Gelegenheit sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke.