Ακίνητο 12470 Αγία Βαρβάρα, Λευκωσία / L-117053

Πωλείται ένα μεγάλο οικιστικό οικόπεδο που βρίσκεται στη γραφική κοινότητα της Αγίας Βαρβάρας στην επαρχία Λευκωσίας. Το οικόπεδο εκτείνεται σε μια μεγάλη έκταση 4348 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει σημαντική οδική πρόσοψη 65 μέτρων. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, με το αγροτεμάχιο να βρίσκεται περίπου 2 χιλιόμετρα δυτικά του αυτοκινητόδρομου που συνδέει τις γνωστές συνοικίες Λευκωσίας και Λάρνακας. Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από κανονικό σχήμα και ομοιόμορφη τοπογραφία σε επίπεδο δρόμου, καθιστώντας την κατάλληλη επιλογή για κατασκευαστικές επιχειρήσεις. Η επιτρεπόμενη πυκνότητα δόμησης σε αυτό το οικόπεδο είναι 90%, ενώ ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται στο 50%. Είτε είστε προγραμματιστής ακινήτων, επενδυτής ή οικογένεια που θέλει να κατασκευάσει το σπίτι των ονείρων σας, αυτή η γη προσφέρει τεράστιες δυνατότητες. Το τεράστιο μέγεθός του παρέχει την ευελιξία κατασκευής πολλαπλών οικογενειακών σπιτιών με άφθονο χώρο για μεγάλους κήπους. Αν και το οικόπεδο είναι επί του παρόντος μη επιπλωμένο, είναι χωρισμένο για οικιστικούς σκοπούς, και ο μέγιστος επιτρεπόμενος όροφος για οποιοδήποτε κτίριο που κατασκευάζεται σε αυτό είναι δύο. Το οικόπεδο κατατάσσεται επίσης ως «οικόπεδο» τόσο στον υποτύπο ακινήτου όσο και στον τύπο γης. Επιπλέον, η πώληση υπόκειται σε ΦΠΑ. Με πολλά υποσχόμενα χαρακτηριστικά και στρατηγική θέση, αυτή η γη παρουσιάζει μια κερδοφόρα ευκαιρία τόσο για οικιστικούς όσο και για επενδυτικούς σκοπούς.