נכס 12470 אגיה ורוורה, ניקוסיה / L-117053

למכירה קרקע מגורים גדולה הממוקמת בקהילה הנופית אגיה ורווארה ברובע ניקוסיה. המגרש משתרע על שטח גדול של 4348 מ"ר, ומתגאה בחזית כביש משמעותית של 65 מטר. המיקום הוא מיקום מעולה, כאשר הקרקע ממוקמת כ -2 ק"מ ממערב לכביש המהיר המקשר בין המחוזות הידועים של ניקוסיה ולרנקה. הקרקע מאופיינת בצורה קבועה ואפילו טופוגרפיה בגובה הכביש, מה שהופך אותה לבחירה מתאימה למיזמי בנייה. צפיפות הבנייה המותרת במגרש זה היא 90% ואילו גורם הכיסוי עומד על 50%. בין אם אתה מפתח נכסים, משקיע או משפחה המחפשת לבנות את בית החלומות שלך, קרקע זו מציעה פוטנציאל עצום. גודלו העצום מספק את הגמישות של בניית בתים משפחתיים מרובים עם מקום רב לגינות גדולות. למרות שהקרקע אינה מרוהטת כיום, היא מיועדת למטרות מגורים, והקומה המרבית המותרת לכל בניין שנבנה עליה היא שתיים. הקרקע מסווגת גם כ"חלקה "הן תחת תת-סוג הנכס והן סוג הקרקע. בנוסף, המכירה כפופה למע"מ. עם המאפיינים המבטיחים והמיקום האסטרטגי שלה, קרקע זו מציגה הזדמנות רווחית הן למטרות מגורים והן למטרות השקעה.